返还房屋、结清房租并支付违约金，被告表示要回去考虑。之后原告向被告发函询问考虑结果，被告未回函，原告据此认为合同仍将继续履行。现被告拖欠2009年4月 提出的合同解除条件，被告法定代表人亦未与原告接洽解决合同解除事宜，原、被告间的合同视为继续履行，原告据此要求被告于2009年10月3日前返还租赁房屋并 ...

全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之三的违约金，合同继续履行。（2）、逾期超过30日后，出卖人有权解除合同。出卖人 不能成立，本院不予支持。原告诉请被告限期搬离客厅下方的垃圾站非商品房买卖合同约定内容，与本案不属于同一法律关系，原告可另行提起诉讼。依照《中华人民共和国合同法》第 ...

被告承担全部责任，偿付所欠原告货款，并依约向原告支付违约金，但违约金数额应以不超过合同未履行部分的价金总额为限。由于四分公司严重违约，以致不能实现 合同专用章”的真伪进行鉴定。 证据1、证人周某某的证言，以证实被上诉人与黄某之间有不正常的关系； 证据2、广东天正司法鉴定中心司法鉴定意见书，以证明黄某、 ...

看原告还是选择了其自行购入该房屋，而被告也陈述其不断在向原告催款，故本院确定房屋买卖合同关系发生在原、被告之间。现原、被告均认可双方之间的《居间 出售）》及其《补充协议》未能得到继续履行的责任在于原告。原告应当承担相应的违约责任。 关于违约责任。审理中，原告对于被告主张的违约金认为过高，应当予以调整。 ...

代理人到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告周某、闻某诉称，两原告系夫妻关系，原被告于2009年7月19日签订房屋买卖合同，约定被告将上海市X路X弄X 未作变更，现被告未能按约定履行义务，构成违约，原告要求被告继续履行涉案买卖合同并支付违约金，并无不当，可获支持。关于被告提出的原告因贷款迟延构成违约致 ...

承担举证不能的不利后果。黄某乙（反诉原告）向本院提出反诉，要求继续履行双方签订的《租赁房子协议书》和要求韦某某（反诉被告）赔偿财产损失x元，但黄某乙未 租赁协议后的处理问题释明和裁判，是不当的，为减轻诉累，本院将依法一并处理；关于违约金，因上诉人的违约和双方的关系恶化，按《出租房子协议书》的约定，上诉 ...

履行合同义务不符合约定的应当承担继续履行、采取补救措施或者是赔偿损失等违约责任。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因 、本案根本没有超过诉讼期限。2、承诺函解决办理房产证的费用结算问题，承诺与本案无关系。3、太行置业未履行承诺，双方为此还打了官司。综上，请求 ...

卖给了他人。合同标的已不存在。判决合同有效，继续履行，明显错误。2、原房屋买卖合同虽约定有20％的违约金，但双方已口头协商退房，且提出退房，不 的《房屋买卖合同》和王某某收到15万元后给孙某某出具的收据证实，孙某某与王某某之间形成的是房屋买卖法律关系，其约定是双方真实意思表示，符合法律规定，应予保护。 ...

原告提供的证据⑴能够证实原、被告双方房屋买卖合同关系的存在及合同约定的交付房屋的条件、方式、期限和违约金的计算方法，符合证据的法律特征，对其证据效力本院予以确认； 交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之五的违约金，合同继续履行；逾期超过90日后，买受人有权解除合同。……买受人要求继续履行 ...

的指导意见，不能作为证据使用。被告提供的证据（5）是原被告的买卖合同，与原告提供的证据（1）相印证，可以证实双方买卖关系的存在，对其证据效力予以确认。 合议庭 逾期交房应按合同约定承担相应的责任。因合同约定，被告逾期超过90日，买受人有权要求继续履行合同，并按约定向买受人支付违约金。按合同约定被告应于 ...