、灵镇实发公司均不具备房地产开发经营权，灵镇实发公司未取得土地使用权转让土地，并且转让土地未经批准，故双方当事人签订的合作开发协议书无效，双方当事人均有过错 ，是被胁迫而签订的。 被上诉人陈某某、林某甲答辩称：原审法院认定土地转让合同无效不当，上诉人灵镇村委会提出的上诉理由及请求更无依据，请求二审法院 ...

谷西村委会诉称，洛阳市西出入口改扩建工程是市政府的重点工程，当时基于谷西村的集体企业全部被拆除而拆迁补偿标准又过低以及谷西村作出了重大贡献和牺牲的情况 改造地段规划重建出让土地使用权的通知》，其中第十三条又规定“由于谷东、谷西村对西出入口地段改造拆迁作出了较大贡献，在对改造地段建设用地进行出让时间同等 ...

管理法》第六十三条：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形 开始履行各自的主要义务，故双方合同已实际成立。但因双方所租赁的标的物系昆明市官渡区X乡普照办事处大麻苴村集体土地，该土地性质为集体所有，故林某某 ...

的鹅场及原十九队的牛栏土地使用权有偿转让给黄某甲，黄某甲以自己及父亲黄某乙的名义向有关部门申领了《建设用地规划许可证》。陈某某租赁期间，陈 “鹅场”位于钟村X路，该仓库至今没有报建，没有领取《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《集体土地使用证》等任何合法证件。1993年2月14日，陈某某 ...

国有土地使用权出让审批单、红线图、国有土地使用权受让报告、关于宝峰商寓园部分土地根据城镇集体土地确权情况直接补办用地手续的请示、关于原宝峰开发区、东城区几个“园区”办理土地使用权手续有关问题的请示、建设用地规划许可证、土地转让协议书、国有土地使用权出让合同、地产出让协议附件、地产出让协议，证明 ...

的分部情况，但没有相关书证证实1975年李新店食品经营处所使用4.5亩集体土地以外的荒坡已经“土改”或“四固定”时期三家取得了荒坡所有权相印证。故三 2009年12月15日李新店街X组将第三确山县畜禽屠宰加工厂北侧土地使用权转让给李新店初级中学。 第三人确山县畜禽屠宰加工厂递交X号证据证实1976年 ...

的标的为栗某某宅基地所建房屋。农村房屋买卖合同的下列情形应认定无效：1、向村外的人出售农村住房，因违反集体成员权属性而无效。2、擅自出售农村 》第六十三条的规定，“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使 ...

开发经营的主体资格，但不是该项目建设用地的使用权人。欧亚公司为从事金属材料、建筑材料、机电产品等批发零售的集体企业，不具备房地产开发经营的主体资格 地，一方以钢材款出资的形式合作开发房地产，但是，迎龙公司未依法办理土地使用权转让变更登记手续及合建项目的审批手续。因此，双方签订的合建三星级宾馆《协议书》 ...

9次收受该公司董事长张某某送的贿赂，共计人民币16万元的事实；⑤国有土地使用权出让合同等相关书证，证明小龙王某某品有限公司征地的事实。 11、2006年 ，证明房地产开发项目属于其他一般建设项目类，其报建费收费标准为60元3。特殊项目需要减免报建费的，10万元以上需报政府集体研究审批，招商引资申请减免 ...

结合该协议自签订后陆续履行的事实，说明东贾大队于1974年9月将争议土地实际转让给了木楼公社。 （三）补偿问题。沁阳市政府一审期间提供了木楼公社革委会 确定土地所有权和使用权的若干规定》第二十三条规定，《六十条》公布时起至1982年《国家建设征收土地条例》公布时止乡办企业使用集体土地签订过用地协议的， ...