房屋卖与他人，故被上诉人广厦公司已经违约，因此我也无法还按揭款。二、双方房屋买卖合同已履行完毕，双方权利义务已经终止，被上诉人广厦公司解除合同违反合同 贷款已由被上诉人广厦公司偿还的事实双方均予以认可。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条第一款规定，以担保 ...

元。 被告徐州市城市建设投资总公司辩称，被告一房某卖是事实，但是被告并没有故意违约的恶意，主要原因在于原告没有及时提供办理按揭贷款所需要的手续，而且被告再次出卖 倍的赔偿责任。被告建投公司主张，对于违约，被告建投公司并不存在主观上的恶意，并非象原告所说的那样是欺诈，当时买卖房某时原告的学生始终参与了， ...

及通知书、沈某市消防局建筑工程消防验收意见书(该工程在消防方面基本具备使用条件)、辽宁省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案书。 2006年3月2日，王某 。现上诉人已经进住使用该房屋，不存在商品房买卖合同目的无法实现的情形。尽管办理房证发生迟延，构成违约，但并不构成根本违约，不能发生解除合同的 ...

甲的5000元属定金，但对该定金的性质，双方未能提供合法、有效、充分的证据予以证明。上诉人认为该定金属“违约定金”，请求适用定则罚则，主张该5000元定金不予返还缺乏事实依据。况且，双方在房屋买卖合同中“乙方如果没有如期付款，算乙方租房款，每月肆百元”的约定， ...

为此未充分举证，因此本诉原告的该项请求本院不予支持。反诉原告要求反诉被告支付房屋面积差额款逾期付款违约金３０１元的请求，本院不予支持。因为反诉原告与反诉被告签订 足资认定。 本院认为，本案系商品房买卖合同纠纷。双方二审争议焦点是：１、上诉人恒建公司是否迟延交付房屋，应否承担违约责任。２、上诉人恒建公司 ...

正当，本院予以支持。第三人王某甲向原告保证与被告陈某间房屋买卖协议的履行，自愿承担违约责任，且双方合同已无法履行，应由第三人王某甲承担违约金 “主合同无效，担保合同同时无效”，上诉人的承诺书不具有约束力。因此本人不存在应该承担违约责任。假设合同有效，依照《担保法》第6条的规定，“被保证人不履行债务时， ...

坐落于沈阳市和平区X街X号甲第X幢四层4SX号，建筑面积105.97平方米房屋(席位)出售给任某用于经营，单价人民币7,554.50元，价款人民币800,550元。任 商品房时间。即百脑汇公司未按合同的规定时间交付商品房，应当承担违约责任。按商品房买卖合同规定，百脑汇公司应向任某支付从2003年9月1 ...

系辽宁四洋律师事务所律师。 上诉人吴某某因与被上诉人沈阳集智房产开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案，不服沈阳市和平区人民法院[2006]和民房初字第X号民事判决，向 权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（3）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日”的规定，吴 ...

118,538.11元，赔偿两席位之间因未设置中岛区隔离间人民币70,000元。房屋租赁差价款人民币1,552,395元起诉来院。 原审法院另查明,2003年12月6日 商品房时间。即百脑汇公司未按合同的规定时间交付商品房，应当承担违约责任。按商品房买卖合同规定，百脑汇公司应向梁某支付从2003年9月 ...

江金宇信息咨询服务部(下称金宇服务部)业主。 上诉人原某某因与被上诉人林某某房地产买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市顺德区人民法院(2004)顺法民一初字第（略）号 。庭审中，原、被告均认为对方违约，致使在此后长达一年多的时间内，双方未签订正式的房屋买卖合同及办理房屋买卖过户手续，该协议最终未得到履行 ...