经营场所、重新投入经营时间等综合因素，参照《江苏省高级人民法院关于印发〈关于审理城镇房屋租赁合同纠纷若干问题的意见〉的通知》第二十六条、第二十七条 损失及食品损失，无事实和法律依据。造成上述损失的过错在于被上诉人不履行合同义务，依法应由被上诉人承担，对于营业损失，法庭责令被上诉人承担举证责任，被上诉人 ...

刘某、朱某某支付租金x元，其余部分我公司放弃。 原审法院经审理认为，关于双方租赁合同约定的保证金的性质，刘某、朱某某主张系大汉公司要求业户保证商品质量的 大汉公司同意免除其租金。至于刘某、朱某某提及的大汉公司原承诺开大型超市的问题，即使属实，也不能支持其二人不支付租金的主张，因为租金是承租人使用租赁物 ...

租赁两台设备至2008年6月30日”纯属子虚乌有；上诉人与被上诉人从未订立过合同，双方不存在任何债权债务关系。3、一审采信证据违反法律规定。复印件不 亦无法被追加为诉讼中的当事人。 第二、关于双方当事人之间是否存在租赁合同关系的问题。本院认为，应认定双方当事人存在租赁合同关系。理由是：1、上诉人滕州市 ...

形成《合同》的严肃性，保护公民合法权益，请求法院判决被告继续履行《新力保鲜库租赁合同》，支付违约金10万元和双倍返还定金20万元并赔偿由此造成的经济损失共计 因该合同无效，所以只存在如数返还而不存在双倍返还问题。最后，关于损失问题，原告租赁的是板栗冻库，而今年的板栗还未上市，冻库还未正式运营，也就是说 ...

。 被上诉人（原审原告）郑某某。 委托代理人葛某某。 上诉人陈某甲、陈某乙因租赁合同纠纷一案，不服徐州市鼓楼区人民法院（2009）鼓民一初字第X号民事判决，向 主张。故，二上诉人认为该款应从租金中扣除的上诉理由不能成立。 三、关于连带责任问题。本院认为，陈某乙在陈某甲出具的欠条上以担保人的名义签名，其 ...

被告撤出承租房屋。被告在收到原告相关通知后至今仍占用原告房屋。原告认为，双方租赁关系已经解除，被告无权继续占用原告房屋，为维护原告合法权益，故诉至法院，请求 六年。现答辩人承租的房屋有该合同依据，合同合法有效，应受法律保护。关于原告发给答辩人解除租赁合同的通知问题，答辩人认为解除通知应该是无效的民事 ...

安装工程公司（以下简称建安公司）因与被上诉人杨某某、原审被告张某某、鲍某某租赁合同纠纷一案，本院于2007年3月13日以（2006）徐民二终字第 履行不当的损害赔偿权，并坚持向建安公司主张权利。 本院认为，一、关于一审法院程序是否违法的问题，1994年杨某某以邳州市徐塘钢模板配件厂的名义起诉的案件，因 ...

法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定”，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》第九条规定“依照合同法第四十四条第二 真实意思表示，不违反法律规定，且已实际履行至今，应为有效合同。被告关于原、被告双方之间租赁合同并未实际履行的抗辩，本院不予采信。（三）关于被告 ...

但被告却在收据上附加了若干条款，令原告很难接受。原告提起诉讼，要求解除租赁合同，被告返还原告订金300,000元。 被告张某某辩称：原告所述与事实不符， 某理的期限，法律、法规没有明确的规定。本院认为，可以参照《最高人民法院关于某彻执行若干问题的意见（试行）》第一百一十八条“出租人出卖出租房屋，应提前 ...

完毕，不存在到2009年4月不返还租赁物的问题，更不应承担2006年12月31日至2009年4月的租金。租赁合同2006年12月31日到期，余款在 的规定，江苏建工公司在本院审理期间提交的证据不属于新证据；依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者 ...