年5月24日开庭，公开进行了审理。书记员李某雪担任庭审记录。原告某某物业的委托代理人王某某，被告尹某的委托代理人何某某和尹某到庭参加诉讼。本案 ，质证，本院认证，以下证据材料：前期物业管理委托合同、房产证预告登记证明、前期物业管理服务协议、长沙市物业管理专用发票、某某物业和尹某的陈述等可以作为本案的 ...

不作为，造成该房屋至今一直处于漏水之中，房屋无法居住，给被告带来一定损失。原告所服务的小区车库出入口玻璃、公用照明设施、单元楼道门等公用设施损坏，原告既不维修也不更换，因缺乏养护小区内公共绿化植物大面积死亡。原告严重违反了《前期物业管理服务协议》第二条第一款的第一、二、四条的相关规某。综上，被告 ...

X号楼XA层X号房屋的建筑面积为108.39平方米，每平方米每月应交1.37元物业管理费，以此计算，2010年1月1日至2011年6月30日期间张某丙应 。 本院认为：张某丙与美华物业公司签订的《前期物业管理服务协议》真实有效。美华物业公司依合同约定提供了物业服务，履行了合同约定义务，张某丙未能按合同 ...

令：1、被告给付2011年1月1日至2011年12月31日拖欠原告的物业管理费1285.11元，违约金117.27元，合计人民币1402.38元；2、本案诉讼费用 ，原、被告在《前期物业管理服务协议》上约定“前期物业管理是指：自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签订《物业管理委托合同》生效时止的 ...

XX置业发展有限公司签订《华银园小区前期物业服务合同》，确定由A物业公司负责华银园小区的前期物业管理，包括物业共用部位、共用设施设备、绿化、环境 下水道堵塞情况，蔡XX自行进行维修疏通。 原审法院认为，蔡XX虽未与A物业公司签订物业管理服务合同，但蔡XX与长沙XX置业发展有限公司签订《商品房买卖合同 ...

的义务。被告至今尚未向原告交纳自2007年7月起至2009年12月止的物业服务费897.12元，应承担清偿责任。原告关于某灯费60元的诉请，虽然双方 根据和法律依据”一节，尽管被上诉人与建设单位签订的《物业管理委托合同》有期限约定，但上诉人与被上诉人的《前期物业管理服务协议》并没有约定期限，根据合同 ...

标准定为每月每平方米0.8元，并发出公告，被告以未与兰天物业公司签订服务合同等原因拒绝缴纳物业费，原告于2010年6月9日状诉到院，要求：1、 千分之三计算；3、被告负担本案诉讼费用。 上述事实，有原、被告庭审陈述及原告提交的证据：1、前期物业管理服务协议1份，证明被告入住时和原告建立了物业服务关系； ...

当事人的陈述所证实。 本院认为，原告与开发商签订的《前期物业服务合同》及原告与被告签订的《前期物业管理服务协议》合法有效，对原、被告双方均具有法律 十日内给付原告上海A实业有限公司自2008年1月起至2010年4月止的物业服务费人民币1,710.94元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当 ...

A单元X号。2006年10月9日，原、被告就前期物业管理服务事宜，经双方协商并签订一份《前期物业委托管理协议》，约定自2006年10月9日起，被告的 份，欲证明华林业主委员会经批准成立，并报莆田市涵江区建设局备案。 4、《物业管理委托合同》1份，欲证明2009年1月15日，原告与华林业主委员会签订上述 ...

物业委托管理协议》1份，欲证明2006年5月1日，原、被告就前期物业管理服务事宜，签订一份《前期物业委托管理协议》，该协议主要约定：首期物业管理服务费 ，欲证明华林业主委员会经批准成立，并报莆田市涵江区建设局备案。 4、《物业管理委托合同》1份，欲证明2009年1月15日，原告与华林业主委员会签订上述 ...