，原告（原名称某中国建设银行北京市延庆县支行）与被告、北京金都恒基房地产开发有限公司三方签订一份中国建设银行个人住房贷款借款合同，合同编号延庆－2001－ 据此本案合同的解除条件成就，原告要求与被告解除合同及按约收贷的诉讼请求合法成立，本院应予支持。被告关于原告在所购买房屋未取得商品房预售许可证的情况 ...

承担。 被告否认与原告签订借款合同并从原告处取得借款的事实；另认为银行在所购买房屋未取得商品房预售许可证的情况下随意放贷，而且北京市国土资源和房屋管理局证明 的真实性提出质疑；再有，金色假日酒店根本不具备商品房的条件，却以商品住宅楼的名义出卖，借款合同是以合法形式掩盖非法目的，该合同属无效合同。综上, ...

永利公司领取了穗房预字第（略）号《广州市商品房预售许可证》，广州市国土局、房地产管理局批准永利公司预售天河广州大道中东侧，珠江新城E-1-2地块楼宇名称(编号) 应予确认，永利公司认为本合作为联营性质，除风险条款外为有效合同，联营的基本条件应为共担风险，而三方在该协议中约定中行广东分行及怡盈公司不承担 ...

某甲，董事长。 委托代理人：穆某某，职员。 上诉人(原审被告)：天津亚中房地产开发有限公司。住所地：天津市和平区同庆后X号。 法定代表人：张某乙，董事长 挪作他用。 本院认为：双方签订的《合作建房合同》名为合作建房，实为商品房预售，由于亚中公司没有取得商品房预售许可证及外销许可证，该合同因违法而无效。 ...

月23日至12月31日的“武汉市预售商品房许可证书”，于1996年3月7日办理了武规建证(96)X号“建设工程规划许可证”，1996年3月12日办理 依法办理土地使用权出让手续，未交纳土地使用权出让金。在一审期间补办的土地使用证属于临时使用土地性质，不符合法律所规定的建设房屋所必须具备的使用土地的条件 ...

人为被告上海中电物产有限公司，但这不影响原告对讼争地块的开发与建设，更不影响办理房地产权利转让的手续。被告上海中电物产有限公司在上述同一地块内将 (8)《商品房预售许可证》，证明1996年10月24日被告在讼争地块上开发的商品房已经具备了预售的条件，可以转让；(9)上海市房地产估价师事务所的报告，证明 ...

层公寓由特房公司经批准开发建设，持有土地使用权证、建设工程规划许可证，1996年2月13日补办了预售许可证。特房公司内部设立了华泰范筹建处。 1992年7月 ，为延续性，故合同时间仍定为原签订时间。现该22份合同也已向厦门房地产管理部门办理了备案登记。 双方合同约定庐山公司购买华泰苑多层公寓D型华敏阁 ...

项目承包协议书》，约定甲方将其金贸广场X号、X号楼的项目由乙方开发；甲方负责建设施工许可证前的一切建筑手续，金贸广场X号楼、X号楼的各项规费、 ，证据不足，不予采信。 （二）祥云公司是否应当依据双方签订的商品房买卖合同协助李某办理房地产权属证书的问题。直至一审法庭辩论终结前，祥云公司未将买卖房屋交付给 ...

十号楼、第十二号楼早已竣工，被告已于2008年4月和2009年9月取得了上述房屋的预售许可证，且绝大部分房屋已出售。被告拒不履行协议约定的义务 、被告河南豫飞房地产开发有限公司向原告校某支付担保费15万元，赔偿经济损失200万元。 被告辩称：原告起诉被告不履行协议与事实不符，被告履行协议的条件未成就， ...

，武汉东光房地产开发有限公司在光山县城取得x地块的土地使用权，经批准在该地块上开发建设商品房，定名为“紫弦庭苑”，并取得编号为010的商品房预售许某证 ，被告购买商品房，可根据自身经济条件选择有利于自己的付款方式，现商品房买卖合同已成立并已实际交付房屋，被告在未能办理按揭付款的情况下，愿以现金方式付款 ...