认为，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，王某乙与李某某协议中所涉及的东郊乡集资房所占用的土地的性质为农村集体土地，且该 楼房属于国务院禁止城市居民购买的“小产权房”，故本案中双方签订东郊乡政府集资房转让协议的行为属无效合同。合同无效或者撤销后，因该合同取得的财产应当予以返还 ...

根据其申请，批准同意划拨。同日，该局与国达实业公司珠海办事处签订了国有土地使用权出让合同书，根据该合同第五条约定，国达公司珠海办事处必须在合同签订之 国土局西区分局的款项，同日，国土局西区分局向国达公司珠海办事处颁发了国有、集体(私人)建设用地许某证和红线图，珠海市规划局西区分局也向国达公司珠海办事处 ...

开发有限责任公司抵押的(津国用(1998)字第X号)（略）平方米土地使用权出让价款扣除其土地出让金后的部分享有优先受偿权。四、被告江津市福禄特 信用社集体审批贷款记录，载明信用联社审批意见为:“同意土地抵押贷款300万元，约定期限2年，并收回原欠几个信用社贷款本息。”以证明贷款人与借款人恶意串通，协议 ...

小组于1997年11月18日向县政府请示，将西街厂区以36万元(含土地使用权)协议出售给靖远县新潮服装行(以下简称新潮服装行)县政府依据该请示作出了靖政发(1997 又以靖土建字(199)X号文给新潮服装行(路某新办企业名称)，发出“国有土地使用权出让批复”，同意将已收回的原刺绣厂西街厂区X．5平方米 ...

房产买卖契约一份，证明协议上没有葛某的签名，葛某不知情。3、汝政宅字第X号宅基地使用证复印件一份。证明该土地是集体土地，该宅基地使用证上 集体土地上所建房屋的所有权与集体土地的土地使用权同时转让，依照《中华人民共和国土地管理法》的规定，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设。被告刘 ...

同年7月2日，南阳市正公拍卖有限公司和社旗县地产交易中心签订了国有土地使用权，拍卖的合作协议，闫某丙、张××二人口头约定了按总佣金的4%以5 中心报销过费用。 8、证人巴××证实曾代表南阳市世纪龙房地产有限公司参加了国有土地使用权出让拍卖活动，向县地产交易中心竟拍保证金，当时还有公证员在现场进行公证。 ...

争议房的基本信息情况。 被告张某乙辩称：一、原告与我签订的《建房协议》实质是非法转让农村集体土地宅基地使用权，按照土地法规定非村X村宅基地使用权 自留山属于农民集体所有”。而本案所涉的建房协议约定：“把一半土地出让给乙方建造房屋”，属违法出让宅基地使用权的行为，该协议违反了我国法律强制性规定，故无效。 ...

判决生效之日止每年5万元。项某在已知其房屋使用范围内的土地为农民集体土地的情况下将该房屋有偿转让给韩某，致使该合同无效，过错责任应归于 与一审查明的基本事实、证据一致。 该判决认为，公民集体所有土地的使用权不得出让或出租用于非农业建设。本案当事人诉争房屋的土地使用权系农村集体所有，因该房屋的土地使用权 ...

22.96万元（已扣除40%土地使用权出让金）。4、商丘市电石厂2002年7月24日证明证实，泰隆食府三间门面房是电石厂的集体财产，因我厂急需贷款 房地产，建筑面积784.92平方米，评估价值为97.86万元（已扣除40%土地使用权出让金）。4、售房协议证实：甲方电石厂，乙方陈某己。经双方协商，现甲方 ...

依据的。对证据3《房屋转让协议书》的真实性无异议，认为原告与被告签订《房屋转让协议》是事实，但现在原告擅自把合同中“岑某”改成“岑某寸”，违反合同约定， 年乐业县土地管理局向石某核发诉争房屋所在地之《集体土地建设用地使用证》，确认石某为该房屋之土地使用权人。2006年8月23日，石某与岑某签订《房屋 ...