“交接”约定：“该商品房经建设单位组织验收合格后，甲方应当以电话或书面或公告形式通知乙方办理交接手续。交接时，甲方应当向乙方提交《商品房质量保证书》和《 设计的建筑工程竣工时，必须经公安消防机构进行消防验收；未经验收或者经验收不合格的，不得投入使用。”由此可见，建筑工程只有在包括消防设施在内的整个工程 ...

工程局第六工程公司(以下简称三航六公司)、中国汽车工业进出口厦门公司(以下简称中汽公司)商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员严文厦独任审判，公开开庭 。依照法律规定，对于质量要求不明确的，按照国家质量标准。即建筑工程竣工经验收合格后，方某交付使用。被告本应交付经验收合格的商品房，但被告交付 ...

交付使用；未经验收合格或者验收不合格的，不得交付使用。”可见，对未经验收合格的商品房，不得交付使用。而根据国务院制订的《建设工程质量管理条例》（第 付款违约责任的权利”没有事实及法律依据。双方于2008年9月24日签订《商品房买卖合同》，约定办好贷款支付购房余款232,796元，逾期按照应付款部分每日 ...

周边绿化带认养绿地在内的8.71公顷的绿地，根本不存在补足问题。第六、关于可视对讲门禁。我公司在交某时已经安装了合格的可视对讲门禁，且我公司在交某 。但蒋某并未提交某述可视对讲门禁存在严重质量问题的相关证据。 上述事实，有双方当事人陈述、蒋某与甲某签订商品房买卖合同及补充协议、百旺家苑物业管理公约、百 ...

向原告送达了汤阴县商品房住宅质量保证书、商品住宅使用说明书，载明该工程接受汤阴县建筑工程质量监督，2008年9月24日，经汤阴县工程质量监督站核定为合格工程，根据国家 未在2008年6月30日单独将所购房交付，但分别交付后并不能达不到居住条件，整体交付有利于合同的履行，符合合同的目的，故交付时间应从 ...

原告送达了汤阴县商品房住宅质量保证书、商品住宅使用说明书，载明该工程接受汤阴县建筑工程质量监督，2008年9月24日，经汤阴县工程质量监督站核定为合格工程，根据国家 2008年12月8日应认定为实际交付时间。因原被告双方签订的是商品房预售合同，出卖的是期房，不是现房，领取房产证仅是取得房屋产权的证明， ...

原告送达了汤阴县商品房住宅质量保证书、商品住宅使用说明书，载明该工程接受汤阴县建筑工程质量监督，2008年9月24日，经汤阴县工程质量监督站核定为合格工程，根据 2008年12月23日应认定为实际交付时间。因原被告双方签订的是商品房预售合同，出卖的是期房，不是现房，领取房产证仅是取得房屋产权的证明，不 ...

原告送达了汤阴县商品房住宅质量保证书、商品住宅使用说明书，载明该工程接受汤阴县建筑工程质量监督，2008年9月24日，经汤阴县工程质量监督站核定为合格工程，根据国家 2009年3月8日应认定为实际交付时间。因原被告双方签订的是商品房预售合同，出卖的是期房，不是现房，领取房产证仅是取得房屋产权的证明，不 ...

、设计单位、建设单位、施工单位、监理单位五大参建主体联合验收合格，具备装修条件；出卖人逾期交房的违约责任为：逾期不超过90日，出卖人按日向买受人支付已付 的材料替代的除外，仅指室内部分）。保修责任：买受人购买的商品房为商品住宅的，《住宅质量保证书》作为本合同的附件。出卖人自商品住宅交付使用之日起，按照 ...

“交接”约定：“该商品房经建设单位组织验收合格后，甲方应当以电话或书面或公告形式通知乙方办理交接手续。交接时，甲方应当向乙方提交《商品房质量保证书》和《 设计的建筑工程竣工时，必须经公安消防机构进行消防验收；未经验收或者经验收不合格的，不得投入使用。”由此可见，建筑工程只有在包括消防设施在内的整个工程 ...