2000年2月6日，汤凡、付某某与赣南机电房地产开发公司签订购买上述房屋的《赣州市X镇商品房购销合同》（其中买方仅有汤凡的签名，卖方为赣南机电房地产 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，即登记生效要件。因而，诉争房产经依法登记发生法律效力，即赠与财产的权利已经转移并且生效。根据 ...

其作为施工人无权对商品房进行预售，应在取得房屋的所有权后才能对外转让。被告陈某、杨某某在未取得房屋所有权的情况下与原告签订购房协议，将正在建设中 的原因导致无效时，债权人仍应在保证合同约定或者法律规定的保证期间内向保证人主张权利。本案中，上诉人为主债务人提供连带责任保证，且未约定保证期间，连带责任保证 ...

买卖合同书，约定乙方以转让方式取得位于丰台区右安门外东三条一地块的使用权，乙方经批准，在该地块上建设房屋，定名为开阳里六区X号楼。甲方购买该房屋（含土地） 。（四）军安集团履行前两项付款义务后，愚牛公司协助军安集团办理商品房买卖抵押贷款手续（银行按揭手续），由银行将按揭款2600万元直接支付至愚牛公司 ...

姚某某(乙方)与上海凯通置业有限公司(甲方，以下简称凯通公司)签订《上海市商品房预售合同》，约定乙方向甲方购买某路某弄某号某层某室房屋，甲方暂测该房屋 保修期由甲、乙双方参照国务院发布的《建筑工程某量管理条例》及《上海市房地产转让办法》规定在本合同附件五中约定。合同附件三对房屋建筑结构、装修及设备标准 ...

其与鼓楼开发公司的房地产买卖合同无效。请求法院依法确认鼓楼开发公司未经抵押权人同意转让抵押物的行为无效，确认两被告之间的房地产买卖合同无效，依法撤销两被告之间的 27日，鼓楼开发公司与周某某签订《购房协议》一份，协议约定由周某某购买富国街X号楼一层东半部商品房，建筑面积约232.94平方米，总房款（略 ...

在一审诉讼前侨海公司补办了土地使用证、商品房预售许可证。因此可以认定该《房屋买卖合同》及《备忘录》合法有效。双方在履行协议中，由于琼港公司资金不足不能按期 ，即本合同是按工程进度支付购房款。合同约定被上诉人的销售权显然是我方整栋购买后的既得权利，与合同性质无任何关系。上诉人仅凭双方协商函中有＂协作＂ ...

离婚后的房屋升值没有任何付出，毫无贡献，因此，被上诉人无权对离婚后的升值部分主张权利，离婚后的升值部分296240元应为上诉人的个人财产，不应该作为夫妻共同财产 判决书只能证明上诉人李某乙向其父母借款的事实，并不能证明该借款用于支付本商品房首付款，对上诉人李某乙的辨称，本院不予采信，本院依法确认该房屋 ...

两款：（一）乙方夫妻双方或一方在他处购买了经济适用房、集某、商品房及其他私房的；（二）未经甲方书面同意，乙方擅自转让、转租或互换其承租的房屋的，…”。 ，无正当理由拒不到庭，视为被告已放弃答辩和质证的权利。原、被告签订了《直管公有住房租赁合同》及补充协议，该两份合同为双方真实意思表示，且合同内容未违反 ...

段自管房屋。宋某生前于1997年4月以标准价购买70%产权。2001年3月30日，高某与宋某（男）签订买卖协议，宋某（男）以x元（该房屋全部 分权以及高某是否构成善意取得的问题。原审法院认为，宋某（男）交易时涉案房屋并非商品房，而是宋某（男）其父所在单位沈阳铁路局自行管理、并将70%产权出售给宋某个人 ...

中天公司多次与衡阳市万联置业发展有限公司（下称万联公司）协商，万联公司同意购买现在的万联阁建设处土地使用权。通过衡阳市国土资源局挂牌竞拍，万联公司依法受让现在 ，从合作协议及补充协议签订之日起，原中天公司对中天星城的物权也随之受到一定的限制。虽然，原中天公司在对外销售中天星城御花园商品房时，其宣传册中 ...