售出包销房屋231套(已签订认购书)，其中:已交首期房款并签订正式房地产买卖合同的共177套房，包销差价款9，229，380.32元，扣除税款562，992. ，应依法确认为有效合同。从本案协议约定的权利义务来看，双方当事人之间的法律关系是商品房包销关系，而不是房屋代理销售关系。商品房包销行为，对促进 ...

公司法定代表人尤某甲书面向华建公司承诺“我公司为办理按揭贷款，需签8份商品房销售合同，并出具8份预付款收据复印件（款不付）。请贵公司配合办理，由此所 保交通设施制造有限公司和尤某丁各自负担50元。 本裁定为终审裁定。 审判长程新文 代理审判员刘银春 代理审判员陈朝仑 二００六年四月十一日 书记员王冬颖...

是双方的真实意思表示，协议中所约定的内容没有违反法律、法规强制性规定，上述合同及补充协议合法有效，应受法律保护。原告认为补充协议中约定的律师代办费、电视 签收，购销双方各执一份。但是，被上诉人没有按照《价格法》和《广东省新建商品房销售明码标价管理规定》采取的标价方式将明码标价书向购房者明示和签收，违反 ...

是双方的真实意思表示，协议中所约定的内容没有违反法律、法规强制性规定，上述合同及补充协议合法有效，应受法律保护。原告认为补充协议中约定的律师代办费、电视 签收，购销双方各执一份。但是，被上诉人没有按照《价格法》和《广东省新建商品房销售明码标价管理规定》采取的标价方式将明码标价书向购房者明示和签收，违反 ...

商品房合同才能办理。同时从工商部门企业登记资料证明建财公司的经营范围并不包含代理销售商品房，违反1994年7月5日通过并于1995年1月1日起实施的 解除、申诉人要求退房的理由能否成立的问题。 一、关于本案商品房销售合同的效力问题。本案商品房的开发商为第三人珠海市沃尔达发展有限公司即长城公司，长城公司 ...

与应分摊的公用建筑面积之和。即商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积之和。本案中，上诉人与被上诉人在《商品房购销合同》第二条约定：上诉人向 。 案件二审受理费（略）元，由被上诉人蔡某某负担。 本判决为终审判决。 审判长吴建兴 审判员林义学 代理审判员仇文华 二00四年十月二十八日 书记员林程...

。 2001年1月22日，路保公司与华建公司签订《（略）号商品房销售合同补充协议(一)》(以下简称《补充协议(一)》)约定：华建公司负责提供有关手续 交通设施制造有限公司和尤某丁各自负担50 元。 本裁定为终审裁定。 审判长程新文 代理审判员刘银春 代理审判员陈朝仑 二00六年四月十一日 书记员王冬颖...

内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。”诉讼中双方当事人向法庭明确表示不能达成补充协议 测绘有限公司对金碧辉煌大厦面积进行的测算及双方对实测面积的确认，农村信用社购买的商品房销售总面积为6696.80平方米，其应支付的总房款为人民币（略）元， ...

我方出卖的。 5、建筑工程施工许某证、建设用地规划许某证、土地使用权证、商品房预售许某证各一份，拟证明位于人民路X路交汇处的XX大厦工程建设单位系被告郴州市 有权在单套底价或者以上销售代理房屋，并有权在底价以上自某调整销售价格；31：甲方确认本项目代理房屋由乙方独家全部代理销售。除本合同另有约定外，非 ...

“价格监督电某12358”字样；具备电某触摸屏或电某查询设施的，则应标明“新建商品房销售价格”等具体内容请通过电某触摸屏或电某查询。第六条《明码标价 永高公司对该证据的真实性无异议，但认为该复函上所说的“开户费”与双方买卖合同中约定的“开户费”不属同一概念，该证据与本案无关联性。 二审期间，根据上诉人 ...