朱某某支付违约金。林某某、朱某某认为江东置业公司未按照合同约定在交付的商品房楼下修建地下局部一层，而江东置业公司辩称合同中所载明的“地下局部一 手续。……。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件”、《城市房屋权属登记管理办法》第六条“房屋权属登记 ...
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，这更加没有事实和法律依据。因办理公证是依当事人双方申请的行为，而不是商品房销售的法定行为，法律没有规定合同要办理公证才能生效。2、原审判决认为“被告也 2002年5月29日取得房屋权属转移证书后及时办理房屋产权证，按照《城市房屋权属登记管理办法》第二十六、二十七条的规定，上诉人应当在2002年7月9 ...
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公司）开发销售的，位于洛阳市涧西区X路润峰广场X栋X—X号，建筑面积18.942平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积15.126平方米的商品房（以下通 之一作为违约金，并按照王××购买时的合同购房总价支付房款。回购参照二手房交易管理办法的规定，润峰商贸公司、王××各自承担回购商铺过户所产生的各项税收 ...
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工程施工许可证等相关证件及编号。第二条商品房销售依据。乙方购买的商品房为预售商品房。预售商品房批准机关为南阳市房产管理局，商品房预售许可证号为2005-016#。第五 及内容均不合法，关于交房条件部分的约定违背了建设部的相关规定及办法，按照规定，交付房屋时房地产开发企业应当向买受人提供《住宅质量保证书 ...
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的期限内取得房地产权属证书，盈加公司承担违约责任。依照《城市房屋权属登记管理办法》的规定，房屋权属登记分为初始登记与转移登记等类别。房地产开发企业有 办理房屋所有权证初始登记的义务。《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条明确，现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理房屋所有权登记手续 ...
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甲签订《住宅内部认购协议书》，该认购协议无效。根据《城市商品房预售管理办法》第五条规定，商品房预售应取得土地使用权证书、工程规划许可证、施工许可证、投入开发建设 乙负责付清，余款请求接受方负责；王某乙以白沙洲项目部销售的住宅楼和门面将新开出的收据及销售合同全部移交给接受方，未交出的收据和合同全部造成的 ...
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此之前已经出台的相关部门规章如建设部颁行的《城市新建住宅小区管理办法》以及地方性法规《广东省物业管理条例》等亦无作出具体的规定，一直以来，对于物业 规范的具体规定。而本案被上诉人作为开发商成立的物业管理部从1996年已经开始对其销售的商品房实施物业管理活动，取得了工商营业执照，批准的经营范围为自有物业 ...
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此之前已经出台的相关部门规章如建设部颁行的《城市新建住宅小区管理办法》以及地方性法规《广东省物业管理条例》等亦无作出具体的规定，一直以来，对于物业 规范的具体规定。而本案被上诉人作为开发商成立的物业管理部从1996年已经开始对其销售的商品房实施物业管理活动，取得了工商营业执照，批准的经营范围为自有物业 ...
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年5月25日，原告诉至本院，请求裁决。 以上事实，有《商品房买卖合同》、湖南省长沙市销售不动产统一发票、房屋所有权证、当事人的陈述等证据及庭审笔录在 登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件、《城市房屋权属登记管理办法》第六条规定：“房屋 ...
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付清余款。那么被告在收到原告的缴款通知后应当及时同原告联系协商并商量付款办法，但被告在接到原告的缴款通知到起诉时四个月时间内没有采取任何行动 年12月15日，武汉东光房地产开发有限公司与中国建设银行股份有限公司信阳分行签订商品房销售贷款合作协议书，为其提供最高额为800万某的住房抵押贷款。2007年 ...
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