现已审理终结。 原告A物业管理有限公司诉称，原告是具有二级资质的物业企业，2007年5月1日与被告所在小区业委会签订物业服务合同，合同期自2007年4 物业管理费及停车费。原因是被告于2001年向开发商购买的是样板房，开发商口头承诺若房屋产生问题找当时的物业公司，但是入住两年后陆续出现很多问题：一、 ...
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月30日，原告与上海市杨浦区延吉XX嘉园业主委员会、业主大会签订《物业服务合同》，约定上海市XX路X-X号（XX嘉园小区）交由原告进行物业管理，原告按房屋 动用基金，没有业委会的同意，原告无法实施。小区确存在外墙开裂事实，开发商出资并委托维修公司进行维修，工程因出现意外而中止，后又开工，比较容易修理的 ...
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用电等日常生活存在不同程度的干扰。被告曾找到开发商，开发商称已将售楼小姐开除，以此打发我们。现要求物业公司拆除变电站，并且将自己房屋调到楼上去。在 经审理查明，2002年12月，上海某房地产有限公司与上海J物业管理有限公司（以下简称“J物业”）签订《前期物业管理服务合同》，约定上海市X路X弄X-X号香 ...
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月30日，原告与上海市杨浦区延吉XX嘉园业主委员会、业主大会签订《物业服务合同》，约定上海市XX路X-X号（XX嘉园小区）交由原告进行物业管理，原告按房屋 动用基金，没有业委会的同意，原告无法实施。小区确存在外墙开裂事实，开发商出资并委托维修公司进行维修，工程因出现意外而中止，后又开工，比较容易修理的 ...
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保安费每月每平方米0.58元，设备运行费每月每平方米0.27元。被告每月应交物业管理费（含设备运行费）77.50元,被告自2005年4月至2008年5月 被窃。 本院认为：物业公司提供物业管理服务后，有权依据法律、法规、政策或合同的约定收取物业管理费。原告与开发商签订的前期物业管理服务合同依法有效， ...
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月1日，长沙市天泰花园业主委员会(以下简称业主委员会)与广居物管公司签订《物业服务委托合同》一份，合同主要约定：甲方业主委员会将天泰花园住宅区委托乙方广 公司辩称：上诉人享受了被上诉人提供的物业服务，应全额缴纳物业服务费。漏水是开发商的原因，并非物业管理的问题，而且应从物业维修基金某列支，但该楼盘没有 ...
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XX，男,汉族，住上海市浦东新区X镇。 原告上海XXX物业管理有限公司（以下简称XX公司）诉被告朱XX物业服务合同纠纷一案，本院于2010年8月2日受理 异议，但认为照片及证人证言反映的问题不能证明其提供的物业服务质量存在瑕疵，房屋质量问题应有开发商负责解决。被告对原告提供的证据无异议。 基于原、被告 ...
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项目中标备案证明》，该证明显示裕兴置业上报的盛世年华项目已由郑州众安物业管理公司中标，且已备案；裕兴置业于2008年2月1日向众安公司发出《 气初装费的诉讼请求错误。2007年10月1日之前未与热力公司签订入网合同的楼盘，今后将不再收取暖气初装费用。开发商只是代收、代缴双气初装费，现在的事实是没有代交 ...
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项目中标备案证明》，该证明显示裕兴置业上报的盛世年华项目已由郑州众安物业管理公司中标，且已备案；裕兴置业于2008年2月1日向众安公司发出《 气初装费的诉讼请求错误。2007年10月1日之前未与热力公司签订入网合同的楼盘，今后将不再收取暖气初装费用。开发商只是代收、代缴双气初装费，现在的事实是没有代交 ...
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项目中标备案证明》，该证明显示裕兴置业上报的盛世年华项目已由郑州众安物业管理公司中标，且已备案；裕兴置业于2008年2月1日向众安公司发出《 气初装费的诉讼请求错误。2007年10月1日之前未与热力公司签订入网合同的楼盘，今后将不再收取暖气初装费用。开发商只是代收、代缴双气初装费，现在的事实是没有代交 ...
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