所有权转移给第三方，须征得承租方同意，如房产所有权转移给第三方后，该第三方即成本合同的当然出租方，享有原出租方的权利，承担原出租方的义务和责任。 请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。”的规定，原审判决：一、终止温县信用联社与 ...

交付房屋，双方签订的房屋买卖契约已生效。房屋买卖合同生效后，原告要求办理房屋过户手续，被告应当按照约定予以协助。因过户登记手续仅是房屋产权转移的必要条件，并不是 将房屋交付于买受人，买受人亦已实现对房屋的占有，买受人请求出卖人移转房屋所有权、办理房屋所有权登记的请求权具有物权属性，现行法律中对物权确认 ...

和诉称的事实和理由均不成立。2.我们按照合同方式取得房屋,房屋所有权从房屋交付时起转移我们。本案中的涉案房屋是指原天水市建新饭店中间大门向左第一间约 。 被告提供的证据有; 一、《售房协议》1份，证实原天水市建新饭店与被告房屋买卖关系的事实; 二、《天水市商务局关于同意建新饭店出售一楼西X号铺面的批复 ...

擅自处分共有财产的行为侵犯了原告共有财产的权利，为维护原告的合法财产所有权，特诉至法院。请求判令确认二被告房屋买卖合同无效。 被告刘某某辩称，本案诉争房屋是其 ，证明原告与被告刘某某系夫妻关系，登记时间是1992年12月1日；2、房屋买卖契约一份、转移登记询问表一份、具结书一份，证明本案诉争房屋系原告 ...

岁。 委托代理人高克雷，河南通海律师事务所律师。 上诉人闫某某与李某某房屋买卖合同纠纷一案，原审原告李某某于2008年4月24日向平顶山市卫东区人民法院提起 ，双方当事人应当履行通知、协助、保密等义务。被告作为平顶山市卫东区X路X号院房屋的房屋所有权人，将该房屋第三层出卖给原告后，应协助原告办理房屋 ...

了房屋的所有权。2、被上诉人收缴房租的行为是行使不动产的收益权行为，从享受收益(法定孳息)之日起，即视为交房之日。因为买卖不破租赁，房屋买卖时房屋正 能够证实其只收到31万元。 二审审理查明：（1）一审中被上诉人提交一份《房屋买卖合同补充协议》系被上诉人与沙国洪某签订，其中第四条约定：“目前该房屋分别 ...

，即合同主要内容已经实际履行，虽然张某某对凌某的委托权限的公证时间比房屋买卖合同的签订时间晚一天，但张某某的实际履行行为已证明张某某对合同的内容 迁出、房屋土地证过户及相关水电费过户的请求予以支持。理由是：房屋的土地使用权随房屋所有权的转移而转移，杨某某支付了合同约定的全部房款后，应当依法享有该房屋的 ...

了房屋的所有权。2、被上诉人收缴房租的行为是行使不动产的收益权行为，从享受收益(法定孳息)之日起，即视为交房之日。因为买卖不破租赁，房屋买卖时房屋正 能够证实其只收到31万元。 二审审理查明：（1）一审中被上诉人提交一份《房屋买卖合同补充协议》系被上诉人与沙国洪某签订，其中第四条约定：“目前该房屋分别 ...

尊国际有限公司(以下简称“威尊公司”)为与被告上海达海房地产发展有限公司(以下简称“达海公司”)房屋买卖一案，于2000年1月6日向本院提出起诉。本院受理后，依法组成 的对价。威尊公司也据此签订了正式的出售合同。这说明威尊公司与克劳莱公司已就房屋所有权的转移问题达成共识，双方某76，000美元结算差额 ...

出售，双方完成了买卖合同的要约与承诺行为，采用的是“款货两清”的即时清结买卖方式，双方及时办理了产权转移过户手续。蒋少奇与向某某的房屋转让(买卖)行为合法有效，本院依法予以支持。王某乙以其1983年6月12日办理的《宅基地使用证》作为取得讼争房屋所有权的主张明显不成立。该宅基证上载明的房屋间数 ...