，故原告请求确认《房屋买卖合同书》有效并要求被告协助办理房屋转移登记手续的诉讼请求合理合法。被告不履行协助办理转移登记手续，已构成违约，应承担违约的民事责任。因 ：一、关于第一个争议焦点。上诉人陈某甲认为，双方签订的房屋买卖合同违反房地产管理法律法规的强制性规定，应为无效合同。本院认为，双方签订的房屋 ...

质量问题，且被告李XX卖房时无预售房许可证和施工许可证，该房屋买卖协议应属无效合同，双方发生纠纷。 上述事实，有常住人口登记卡复印件、售房协议、收某 ，本院不予支持。被告李XX依照售房协议的约定履行了交付房屋的义务，原告余XX未提供证据证明被告有违约行为，对原告要求被告赔偿相关损失、支付违约金和退还 ...

，是我国房地产管理法的禁止行为。双方所订立的“欠款证明”实质为房屋买卖协议，违反了相关的法律规定，应属无效。故对王某要求朱某偿还本金330000元及利息、 月6日为王某出具案涉“欠款证明”。该“欠款证明”所出具的原因并非双方存在房屋买卖合同关系，而是由于朱某在地产公司任职期间将王某已向该公司预定的案涉 ...

为我国房地产管理法律规定所禁止。双方订立名为“借据”，实质为房屋买卖协议违反了相关的法律规定，应属无效。故对隋某要求朱某偿还本金200000元及利息、滞纳金的 年5月10日为隋某出具案涉“借据”。该“借据”所出具的原因并非双方存在房屋买卖合同关系，而是由于朱某在地产公司任职期间将隋某已向该公司预定的案 ...

承担，水电乙方承担，乙方向公司交外水电2000元。6、此合同自甲乙双方签字生效，如有单方违约合同应负法律责任。甲方代表：贺某，乙方代表：郑某， 郑某与原审被告许昌市魏某宏翔建筑安装公司签订的集资购房合同应属无效，原审原告要求原审被告履行房屋买卖合同的请求依法不予支持。依照《中华人民共和国合词法》第五十 ...

，属我们家人的家庭共同财产，在没有征得其他权利人同意及追认的情况下该房屋买卖合同应属无效。故请求人民法院驳回原告的诉讼请求。 经审理查明:2001年12月29日 认为，被告余某未按原告函告的期限将房产证办给原告秦某的行为不属违约行为。故原告要求被告支付违约金的理由不能成立，本院不予支持。 关于原告秦某 ...

事务所律师。 原审被告白某。 上诉人李某因与被上诉人杨某、原审被告白某房屋买卖合同纠纷一案，不服河南省郑州市X区人民法院（2010）二七民二初字第X号民事 双倍定金即x元整给乙方，并同时把所收的房款退还给乙方，乙方中途违约，合同即告解除，不得向甲方索还定金；由悔约方支付中介费成交价的1.5%即7000 ...

经理。 委托代理人张某，湖北江汉律师事务所律师。 上诉人谢某因与被上诉人A公司房屋买卖合同纠纷一案，不服湖北省潜江市人民法院（2011）潜民初字第X号民事判决，于2011年 年1月11日谢某与A公司签订的第二份《商品房买卖合同》系谢某受胁迫所签，应为无效合同。2、原审认定A公司向谢某交付钥某的时间为 ...

约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”因此，二原告要求被告张某乙按照合同约定办理房屋过户手续的诉讼请求成立，本院予以支持。被告张某乙 不影响合同效力。故上诉人张某甲称被上诉人张某乙未取得该房屋权属证书，该房屋买卖合同应属无效的上诉理由不能成立，本院不予支持。综上，原审认定事实 ...

委托代理人刘某良，河南恒阳律师事务所律师。 上诉人席某甲、席某乙为房屋买卖合同纠纷一案，不服唐河县人民法院(2010)唐民初字第X号民事判决，向本院提出上诉。本院 后夏楠在此处拆旧建新时，原告席某甲、席某乙以二被告所签的房屋买卖协议无效为由，并于2010年元月诉至本院，请求撤销二被告签订的房屋买卖协议 ...