确认。 本院认为，开发商与原告签订的前期物业管理服务合同委托原告对x广场物业进行物业管理，原告对系争物业进行了物业管理义务，被告作为业主应当遵守《公约》的 、律师费，均符合《公约》及前期物业管理服务合同的约定，本院予以支持。被告经合法传唤未到庭应诉，视为放弃诉讼权利，本院依法缺席判决。依照《中华人民 ...

显属违约，应承担相应的民事责任。故原告要求被告给付物业管某服务费的诉讼请求，合法有据，应予支持。原告与业主委员会签订的合同期限于2008年4月到期后，虽 须依原合同支付相应的费用。原告放弃了滞纳金的诉请，系当事人依法处分自己的诉讼权利，应予准许。审理中，被告经本院传票传唤，无正当理由而未到庭参加诉讼， ...

无业主签名；3、X单元X-1、3-3、7-3、3-2、2-4，X单元X-1投票签名与业主不符，X单元X-4、4-4、8-3投票签名与业主相符。 2月23日发布的公告，不符合《物业管理条例》关于“有关共有和共同管理权利的其他重大事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意”的 ...

的营业执照、情况说明；被告付a提供的照片及当事人的陈述所证实。 本院认为，原告与房产开发商签订的前期物业管理服务合同对小区所有业主具有约束力。在原告向业主提供 支持。被告张瑞梅经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，系其放弃相应的诉讼权利，因此产生的法律后果由其自行承担。综上，依据《中华人民共和国合同法》第 ...

的营业执照、情况说明；被告任a提供的照片以及当事人的陈述所证实。 本院认为，原告与房产开发商签订的前期物业管理服务合同对小区所有业主具有约束力。在原告向业主提供 支持。被告杨a经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，系其放弃相应的诉讼权利，因此产生的法律后果由其自行承担。综上，依据《中华人民共和国合同法》第 ...

某物业管理有限公司，即本案原告。原告与房产开发商签订了《某小区前期物业管理合同》，取得了某小区的物业服务资格，并一直为全体业主提供保安、保洁、绿化、维护等 了答辩和质证的权利。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第五十二条、第一百三十条，参照国务院《物业管理条例》第 ...

，亦应按照国家标准。 经审理查明，2002年4月，原告与上海某房地产开发有限公司签订《前期物业管理服务合同》，约定上海市X路某号（某小区）交由原告 年。合同另就双方权利义务、违约责任等分作明确。嗣后，上海市杨浦区物价局核准备案相关物业管理收费标准：原告按房屋建筑面积向业主收取物业服务费，管理费0.33 ...

催讨，未成。小区业委会曾几次函告原告，单方面要求降低物业收费标准，该行为实质上侵犯了原告的合同权利。如果业委会认为原告严重违反约定，完全可以行使合同解除权 ，涉及小区公共利益，业主可会同业委会与原告对帐、结算，如遇异议可通过正当途径解决争议，使自己的知情权真实得以实现。据此，依据《物业管理条例》第四十 ...

商品房的业主。而孔长印作为该小区二号楼二单元四楼东户商品房的业主时，已按约定向被告交纳了物业管理费用，因此，孔长印与被告之间已形成了物业服务合同 专属性，该服务收费不能脱离该小区商品房而独立存在。故孔长印与被告之间前期物业服务协议约定的权利义务也随商品房的转移而转移给原告，因此，原告作为顺和花园小区的 ...

公司”诉称，被告龚某某系上海市嘉定区X镇X路某某弄某号X室房屋的业主，住宅面积92.54平方米，该户自2008年1月至2010年3月止共计27个 清楚，证据确实。 本院认为，原告与被告所在小区业主大会签订的物业管理服务合同合法有效，该合同约定的权利义务，对所在小区全体业主均有约束力。原告根据合同约定对 ...