诉讼时效期间内也未行使抵押权，已丧失胜诉权，故对原告的请求应予支持。依据《中华人民共和国物权法》第202条之规定，判决如下：一、被告XX信用合作联社 而对于本案抵押权是否因上诉人未及时行使权利而消灭的问题，根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十二条规定，抵押权人应在债权 ...

本案被告的主张某予支持。 庭审中兴华公司提供了国有土地使用证及房产证，《中华人民共和国物权法》第二条第三款规定：本法所称物权是指权利人依法对特定物享有直接支配和 应某担支付租金和因违约给兴华公司造成损失的责任。 关于中山日康公司是否应某担兴华公司的租赁费的问题。本案系租赁合同纠纷，中山日康公司与漯河日 ...

诉讼请求。 被告秦某辩称：1、其没有取得涉案房屋的房产所有权证书，不是该房屋的法定业主，原告与被告胡某签订的物业管理服务协议及业主公约对其没有法律约束力。2 评议，依照《中华人民共和国物权法》第七十一条、第七十二条、第八十三条，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第四条、 ...

所引起的财产损害赔偿纠纷。（一）三被告对原告是否构成侵权，应否承担侵权责任。根据《中华人民共和国物权法》第二十八条之规定，因人民法院、仲裁委员会的法律文书 灭失，在本案中存有过错且不构成善意取得，应承担侵权责任。（二）关于本案的处理问题。1、根据《中华人民共和国民法通则》第一百三十条之规定，二人以上 ...

月24日去世后，周某乙、周某丙、周某甲于2005年3月5日就上述房产的分配以及四至界线划分达成《分产契约》，内容如下：一、土坯屋3间全部归 当事人的真实意思表示，合法有效。各方当事人均应严格履行。 一、关于1976年和1984年建造的两栋房屋是由谁建造的问题。上诉人认为《分产契约》中涉及的1976年和 ...

乙擅自更改户名，然后骗取土地证，属侵犯其共有权的行为。根据该判决以及物权法设定的“房、地产权利相一致”的推定规则，其无需就地上物建造事实进行举证就 申请的，原莆田县人民政府将土地使用证颁发给魏某乙存在发证事实不清、程序违法的问题，故判决予以撤销。本案二审判决认为生效行政判决“没有直接认定或判决讼争房屋 ...

使用权人为南阳市对外贸易经济合作局，依据中共南阳市市委文件宛发（2004）X号《中共南阳市委、南阳市人民政府关于印发的通知》及《物权法》第九条，第十七条的规定 第X号、宛经贸财字第（1985）第X号文件均用于证明该宗土地及房产的物权及处分权归南阳市商务局所有。综上，卧龙区人民法院在审查后作出（2008 ...

法院追加何某毅为本案被告，有利于查明事实，做出公正判决。 关于是否追加何某毅为本案第三人的问题，合议庭认为：原告已明确表示何某毅是原告的工作 证的商品房来说，不符合《中华人民共和国物权法》“房地一体主义”的有关规定，商品房进行交易时应当产权证和土地使用证两证齐全，否则应认定为权利存在瑕疵。被告浩天公司 ...

所管理的小区拥有15套产权房，并进行了房改售房。经管学院作为上述房产的产权单位及售房单位，应向京机兴公司交纳物业管理费。但从2002年起经管学院拖欠物业 另查二：京建物［2006］X号文件为“关于按房改政策出售公有住房和安居（康居）住房物业服务费缴纳问题的通知”，内容为：现就《北京市物业服务收费管理 ...

入住的是二期工程，故被告入住时该小区尚未成立业主大会和业主委员会。依据物权法的相关规定，在香港城小区成立业主大会和业主委员会前，开发商南华置业公司选任某 的其他诉讼请求，于法无据，本院不予支持。依据最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、《物业管理条例》第二十一条、第 ...