，2004年办理了入住手续并使用该房屋，房屋面积为124.14平方米。上海明华物业公司受开发商上海新黄某(集团)有限责任公司及上海市普陀区智荟苑业主委员会的委托 原审查明事实无误，本院予以确认。 本院认为，上海明华物业公司对陆某居住的小区进行管理，并签订物业管理服务合同，陆某入住后一直接受上海明华物业 ...

X街弄号室）《上海市房地产登记簿房屋状况及产权人信息》、《上海市商品房预售合同》、入住通知书、业主办理进户手续交接流转单、业主入住情况登记表、催款 上海三友房地产有限公司、上海维友房地产有限公司签订《上海“三友星墅”前期物业管理服务委托合同》及补充协议系前期物业管理合同，并不违反强制性法律规定，依法应 ...

王某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告金祥物业公司诉称，被告入住郑州市金祥花园就和原告签订物业管理协议书，协议规定被告定期缴纳各项费用，逾期承担5 真实意思表示，不违反相关法律、行政法规的强制性规定，合法有效。物业管理条例规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务，业主应当根据 ...

赵某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告金祥物业公司诉称，被告入住郑州市金祥花园就和原告签订物业管理协议书，协议规定被告定期缴纳各项费用，逾期承担5 真实意思表示，不违反相关法律、行政法规的强制性规定，合法有效。物业管理条例规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务，业主应当根据 ...

物业服务费，请求判令被告立即交纳2006年10月17日-2007年11月29日物业服务费405元及逾期交款违约金2430元；被告交纳2007年1月1日-2007年 管理条例》二十一条规定与建设单位签订前期物业管理合同，未经建设单位授权不具备与业主签订协议的主体资格，签订也无法律约束力；协议是用未经公安 ...

(以下简称“正辉公司”)支付2008年6月21日至2009年12月31日期间物业管理费104,673.07元、滞纳金81,702.09元(按月计，截止至2009年12 ，本院予以确认。 本院认为，明君公司与正辉公司所在小区业委会签订物业管理服务合同，上诉人正辉公司作为系争房屋的产权人，在享受明君公司的 ...

，原、被告就阳光馥园小区签订物业服务合同，对被告应当提供的物业服务内容进行了约定。合同签订后，小区业主积极缴纳了物业管理费用，被告却不能按照 向对方支付10万元的违约金，但根据原告向本院提交的证据不足以认定被告存在不履行合同约定义务的行为，原告据此请求被告支付违约金10万元，证据不足，本院不予支持。 ...

辩称，对欠费的时间没有异议。但是被告从未看到过原告与小区业委会签订的物业管理合同，并且原告的收费标准超标，对二楼以下的部位不收设备运营费 支付本市长宁区××路××弄××号××室房屋自2009年1月起至2009年12月止的物业管理费人民币3536.13元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当 ...

日受理后，依法组成合议庭，于2010年4月6日公开开庭进行了审理。原告物业公司委托代理人郝某某，被告郑某某委托代理人张新均到庭参加诉讼。本案现已审理终结 物业公司诉称：2009年1月1日原告与安阳市东区芙蓉工商局小区业主委员会签订《物业管理服务合同》，原告2009年1月1日进驻该小区，从2009年4月 ...

日受理后，依法组成合议庭，于2010年4月6日公开开庭进行了审理。原告物业公司委托代理人郝某某，被告王某某委托代理人张新均到庭参加诉讼。本案现已审理终结 物业公司诉称：2009年1月1日原告与安阳市东区芙蓉工商局小区业主委员会签订《物业管理服务合同》，原告2009年1月1日进驻该小区，从2009年4月 ...