江南大道X号附12-X号，套内面积为32.94平方米的住宅房屋一套，购房总价款为198640元；出卖人应于2007年8月31日前将已进行竣工验收备案 提交申请及所需资料的时间予以确认。故原告要求被告给付延迟办证违约金的诉讼请求符合合同约定及法律规定，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六 ...

买卖合同及补充协议各一份,证明原告于2009年12月23日与被告签订了购房合同,合同约定被告应当在2010年12月31日前交房,逾期交房应承担违约责任等内容。 表示，未违反法律规定，应为有效。被告未按照合同约定的时间向原告交付房屋，应当承担违约责任。被告辩称被告逾期交房具有的免责事由及违约金过高的意见 ...

人按日向买受人支付已付房价款万分之五的违约金。”合同附件二，鑫利政中央认购须知中“第五条，购房须交纳的有关费用：1、水电开户材料及安装费约4000 ，本诉原、被告都具有相应的民事行为能力，所签订的《商品房购销合同》，是双方真实意思的表示，合同内容不违反法律规定和社会公共利益，是合法有效的合同。依法成立 ...

，2008年4月17日原告在被告政中央小区购得商品房一套，双方签订了《购房合同》，合同约定了房屋位置、面某、价款及付款方式、房屋交付时间等内容。合同签订 履行完毕。原、被告在履行合同之中及履行完毕时均未要求对方承担相应的违约责任。现原告诉请被告承担延期交房的违约金不合符法律的规定，本院不予支持。据此， ...

证书和土地使用权变某登记手续。 本院认为：原被告签订的购房合同是双方真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应全某履行 、被告鹤壁市开拓房地产开发有限责任公司于本判决生效后十日内支付原告朱某丙违约金20637.5元； 三、被告鹤壁市开拓房地产开发有限责任公司于本判决生效后三十日 ...

出让房屋，被告曹某未收取购房款和交付房屋，已构成根本违约，应承担违约责任，支付违约金。故原告要求解除合某，并要求被告承担违约责任的诉讼主张，本院依法予以支持； 四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使某能实现合某目的； （五）法律规定的其他情形。 第九十八条【结算、清理条款效力】合某的权利义务 ...

》及《补充协议》是双方真实意思表示，其内容没有违反法律规定，合同和协议合法有效，双方应受合同内容的约束，原告钟某已完成交款义务，被告乐安居公司 开发有限责任公司向被上诉人钟某补偿逾期交房违约金4800元，限本调解书生效后即时支付； 二、被上诉人钟某自愿放弃按购房合同约定由上诉人汉中乐安居房地产开发有限 ...

元（未含首付款x）给原告，对购房余款至今未全部付清给原告。因此，被告的行为，已构成违约，依照合同约定及法律规定被告应对此承担违约责任。由于被告迟延不 返还购房款x元给被告（反诉原告）杨某； 三、被告（反诉原告）杨某支付违约金x元给原告（反诉被告）临桂县山水凤凰城房地产开发有限公司； 四、驳回被告（反诉 ...

月26日前负责把购房协议变更为原告指定名下，由原告向被告支付13万元房款；任何一方中途单方解某合同应向守约方承担相当房产总价20%的违约金。合同签订后，当日 告后在合理期限内仍未履行的，当事人可以解某合同。故原告请求解某、被告间房屋买卖合同，符合法律规定，应予支持。根据《中华人民共和国合同法》第一百一 ...

吴某，双方签订了协议书并进行了公证，该协议是当事人真实意思表示，不违反法律规定，属有效合同,双方均应按照约定履行自己的义务。双方在办理公证时约定当日付余款8万 ，且2010年5月27日签订协议当日未支付购房余款，是因银行停止营业。故原审判令上诉人吴某承担2万某的违约金过高，酌定为两倍的银行同期贷款利息 ...