管理企业提供的服务项目和质量与合同约定标准差距明显。当物业公司不执行合同约定，服务质量低下，拒不履行合同义务，百般推卸责任的情况下，业主只能用拒付物业费的 能成立。东方容和在取得东开物业中心在《东四小区物业管理服务委托合同书》项下的权利义务后，提供了物业管理服务，因其物业管理服务一直处于持续状态，物业 ...

与东开物业公司进行了合并，并注销登记了东开物业公司。自此，东方容和向任某某小区提供物业管理服务。 庭审中，东方容和持《收费标准及依据明细单》、《欠费 日）、2008年度（11月1日至2009年10月31日）两年度的电梯费（但必须按无人值守电梯运行维护费重新计算）、水泵费、生活垃圾清运费、楼宇对讲费（在 ...

未果，现诉至法院要求王某某给付2006年1月1日至2009年12月31日的物业费4675.97元、违约金420元及4年的垃圾清运费120元。 王某某在一审中 认定：王某某所居住的房屋所在小区实际由均豪公司提供物业管理服务，双方虽未签订合同，但均豪公司为王某某提供了基本的物业管理服务，虽然王某某提出均豪 ...

委托德华物管公司提供物业服务时，由云南德华房地产开发有限公司在机电二区业委会所在的小区内建设了物管用房及自行车棚。2007年，该小区业主依相关规定 对本案的处理没有实质影响，本院对此不予支持。 一审判决认定事实部分有误，本院予以纠正，但适用法律正确，裁判结果无误，本院依法予以维持。上诉人德华物管公司的 ...

与褚某某等业主签订书面物业服务合同，但褚某某事实上接受了辽宁华综商贸服务有限公司提供的物业服务。所以，应按照实际发生的服务价格向物业公司缴纳相应的物业 的收据。 上述事实，有双方当事人的陈述以及沈阳市物价局《关于沈阳南湖新园住宅小区物业管理服务有收费标准的批复》（沈价发[2000]X号）、收费许可证、 ...

质证的权利。原审法院根据华综实业公司提供的证据对本案事实予以认定,华综实业公司虽然未与蔡某乙等业主签订书面物业服务合同，但蔡某乙事实上接受了华综 园住宅小区建成投入使用后，华综实业公司为业主提供前期物业服务。2000年2月25日沈阳市物价局下发《关于沈阳南湖新园住宅小区物业管理服务有收费标准的批复》（ ...

分别于2005年12月20日、2006年12月25日与原告世通公司（乙方）签订《郑某市金河小区物业管理工作合同》两份，约定：根据甲方要求，乙方人员进入小 ，故本案郑某市管城区金河小区业主委员会与原告签订的《郑某市金河小区物业管理工作合同》合法有效。原告履行了为该小区提供物业服务的职责，被告作为金河小区 ...

房产管理局颁发安仁物业公司资质证书，没有相应的资质，但合同签订后，业主委员会在平顶山市鸿鹰小区进行了公示，原告也实际为业主包括被告提供了相应的服务 原则予以衡量，并作出裁决”，因合同中当事人约定的违约金明显偏高，被告迟延缴费物业管理费，给原告造成的实际损失应当是利息损失。该损失应当按照中国人民银行规定 ...

房产管理局颁发安仁物业公司资质证书，没有相应的资质，但合同签订后，业主委员会在平顶山市鸿鹰小区进行了公示，原告也实际为业主包括被告提供了相应的服务 原则予以衡量，并作出裁决”，因合同中当事人约定的违约金明显偏高，被告迟延缴费物业管理费，给原告造成的实际损失应当是利息损失。该损失应当按照中国人民银行规定 ...

相同的拆迁户共占用该小区三栋楼，这些村民现均已退休，他们的物业费均是通过工农村村民委员会直接从退休村民的工资中直接扣除交给物业公司。因耿某某从1969 有限公司为南光花园小区提供物业服务告知了全体业主，全体业主在公告期内没有提出任何异议。 经质证，耿某某对证据1、2、3均真实性无异议，但认为该证据与其 ...