的租赁合同，是双方真实意思的表示，且不违反国家强制性规定，应予维护。原告按照合同约定将属于自己的工房交由被告，被告已按自己经营需要对该房内部进行了整修装饰 支付违约金的主张，不予支持。5、关于原告请求解除原、被告所签订两份租赁房屋合同问题。因被告违背合同约定，未按合同约定的时间给付原告租赁费，且被告已 ...

依据。 被告南阳市商业网点开发基金管理办公室辩称，原告违约在先，我方依法有权解除合同。风味小吃城被拆是政府行为，属不可抗力。原告起诉缺乏事实和法律依据。 合同内容不违反法律规定，故租赁合同为有效合同。关于合同尾部网点办法人代表杨某某添加部分的效力问题，虽被告肉联厂对此不予认可，认为肉联厂未参加协商也未 ...

的确认，租金标准是每年4000元。故被告徐某某应当给付2005年1月后使用租赁房屋期间的租金，因原告要求租金算至2009年1月1日止，2005年1 的抗辩。因本案中原被告系一不定期租赁合同关系，未约定租金支付期限。依据《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第6条规定：“未约定 ...

年9月停水，导致其经营的饭店和超市无法正常经营，造成很大损失的问题，因双方签订的房屋租赁合同中已明确约定水费由潘某某负担，可以证明签订房屋租赁合同 某某没有提供有关房屋漏水的证据及2万元损失的依据，本院对其主张不予支持。关于潘某某提出替沈阳台阳太阳能有限公司垫付土地使用税2.4万元，要求沈阳台阳太阳能 ...

。 上诉人刘某因与被上诉人沈阳市和平区机关事务管理局（以下简称为机关管理局）房屋租赁合同纠纷一案，不服沈阳市和平区人民法院[2006]和民房初字第X号民事判决，向 不损害国家、集体及他人利益，故原审判决认定合法有效正确。 关于《房屋租赁协议》应否解除的问题。《中华人民共和国合同法》第94条第1款第4项 ...

。双方签订的房屋租赁合同中，对违约责任的约定为第19条，共四款，这里并不包括装修、消防、环保等被告主张的违约的事由。关于违约责任各款中 的，租赁期得以顺延。……19、违约责任：甲方未按时交付土建工程的，甲方主体工程出现重大问题并未及时整改维修的，乙方逾期交付租金某，乙方擅自转租房屋给他人使用(包括部分 ...

沈阳市新城子区X镇X村。 上诉人张某某与被上诉人卢某某、被上诉人朴某某因房屋租赁合同纠纷一案，不服新城子区人民法院（2006）新城民虎房初字第X号民事 予以赔偿经济损失，没有事实和法律依据，本院不予支持。 关于上诉人张某某提出的被上诉人应补偿其装修费用13,000元问题。本院认为，因三方当事人在《房屋 ...

上诉人孟某某提出上诉：请求撤销原审判决，依法改判,解除上诉人与被上诉人之间的租赁协议，被上诉人承担诉讼费用。理由：原审认定事实错误，被上诉人将办公用房转租给 。故上诉人要求解除租赁合同的主张，因符合双方约定解除合同的情形，本院予以支持。关于上诉人要求被上诉人给付租金的问题，因被上诉人从2003年6月 ...

二审法院维持原判。 本院审理认为，1、关于沈阳微电机厂、赵某某分别与程某某签订的2份《房屋租赁合同》的效力问题。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》 三人的利益，对于出租方的收益不予进行追缴。程某某作为承租方实际使用了租赁房屋，应当支付房屋使用费，房屋使用费的标准应当根据公平原则并参考实际情况来确定 ...

支持了原审原告新增加的诉讼请求。 杨某答辩称：1、双方签订的协议书是租赁合同，关于某屋买卖的条款附加了“如果”，且上诉人未全部将8万元（全部房款53 2、关于某某甲交纳的物业管理费3408元与租金及出兑款7.9万元有无关系的问题。姜某甲交纳的该笔物业管理费3408元是自2000年7月1日至2003年 ...