。11月16日，原告豪盛公司与被告全通公司签订《航次租船合同》，约定：豪盛公司为出租人，全通公司为承租人；船舶为“新华海101”轮，载货吨4， 民法院关于修改最高某民法院关于逾期付款违约金应当按何种标准计算问题的批复的批复》规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。《中华人民共和国合同法》第三百一十五 ...

，调查笔录不符合形式要件；调查人既是原告委托代理人，又是涉案租船合同的见证人，违反法律规定；证人没某到庭作证，对其证言不予确认。 9、中国农业银行 可能在得悉被告违约后一个月内重新寻找新的船舶出租人，因此以合同约定的一个月租金某标准确定原告的违约损失较为合理，即人民币4.8万元。原告同时请求被告返还其 ...

原状或赔偿损失，承租人无正当理由未支付或迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期间内支付，逾期不支付的，出租人可以要求解除合同。故金汇农机公司要求解除《 ，由李某对鱼池恢复原状，拆除费用由李某承担，事实清楚，理由正当，符合法律规定，该院予以支持。李某以补充协议和债权转让协议为由，辩称金汇农机公司 ...

实际履行的原因是在船舶受载期尚未确定时，北方公司提出解约所致。由于法律规定了合同的解除及解除的条件，故北方公司的解约行为应认定是在法律允许 民事责任。 由于北方公司提出解约时，尚未确定船期，中外运合作公司及船舶出租人主张赔偿，应举证证明由于合同未执行而发生的运费差额及其他损失。中外运总公司与船舶出租人 ...

合某关系，转变为合某关系。签订的合某是双方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，应依法有效。被告（反诉原告）吴某甲在协议中承诺要分期支付原告（ 全面履行自己的义务。 第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合某期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。 ...

使用权而占用原告租赁物，侵害了原告的合法权益。原告要求被告返还租赁物，符合法律规定，对原告的诉讼请求，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》 ，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 《中华人民共和国 ...

法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人 支付。 第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 ...

权利期限为2012年1月16日至2012年3月23日，符合常理和法律规定，本院予以支持；某公司主张该公司在办理注销手续，正在办理注销手续并不意味着可以 价款或者报酬。 第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。...

性质。一审法院据此根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第某条“出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑， ，一审法院对其该项主张不予支持，符合法律规定，本院予以维持。 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第某条第某 ...

被告搬出占用原告的某屋并支付占用费x元，赔偿修复费用2000元的某实依据、法律依据及计算标准。 针对争议焦点，原告向本院提交了下列证据：1、武供（2010） 约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的某定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。...