被告开发的龙都名园房屋。协议对包销房屋的面积、价格、期限、各方责任、结算方式及违约责任等均作出明确的规定。协议生效后，原告在开盘条件不完全具备的 的认购书、购房定金临时收据、销售发票及《商品房买卖合同书》给反诉被告使用，反诉被告以反诉原告的名义对外进行销售活动等条款。2000年8月26日，反诉被告便以 ...

约定的付款期限付款。如果昌迪公司当时毫不留情地按双方签订的《商品房认购书》的第四点内容处理邹某某的违约责任，就不会引发有关换房问题了。二、关于认购书 才制作的，不能证明其已及时如实履行了告知的义务。因此，昌迪公司对双方无法签订商品房买卖合同应当承担缔约过失责任，邹某某要求返还已付定金合法有理，本院予以 ...

税费（略）.90元。 原审判决认为：双方签订的《房屋出售协议》与《房地产买卖契约》是成立并已生效的合同。双方应按合同约定全面履行各自义务。双方约定三、四层 其已履行将电表交付黄某某使用的义务，但金叶公司未能在诉讼中提供证据予以证明，故其应向黄某某承担违约责任。对于因对方违约是否造成损失及损失程度，应由 ...

审理查明：1994年10月6日，永威公司与华瑞公司签订《宜昌市三峡商城房屋买卖合同》，约定华瑞公司向永威公司预售位于湖北省宜昌市X路X路交汇处在建的“ 关于该合同对违约责任的约定中，对该工程基础设施及商场主体工程完工时间的限制一节，不符合双方之间预售商品房合同关系的法律特征，故该违约责任条款不予认定。 ...

俊公司协助原告办理房屋所有权登记手续是其法定的义务。由于上述合同中没有约定迟延办证的违约责任，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 本院认为，本案争议关键是房屋实测面积与合同约定面积不符时，应适用《商品房购售合同》还是《房地产预售契约》条款处理。对此，本院认为，麦某某、 ...

购方所付价款利息并按国家规定赔偿对方经济损失。同时约定了可免除卖方逾期交房违约责任的条件。合同第11条还约定，该房屋交付使用后，双方持本合同到兰州市 ，国贸公司和许某向法庭各提供两份条款、内容相同，签字日期不同的商品房购售合同。一份国贸大厦X楼办公用房的合同中，销售面积为469．96平方米，其中包括( ...

被告未能明示何时点火通气。双方的合同中，未约定该款的违约责任承担的方式。 上述事实，有双方当事人的当庭陈某、《天津市商品房买卖合同》在案佐证。 本院认为 造成的经济损失。被告未实现其在合同中关于1997年年底供气(煤气)的承诺，应承担民事责任，鉴于原、被告针对该条款未约定违约责任，则应据实由被告对原告 ...

（二）的相关规定，原、被告签订的合同中的违约责任条款应当属于无效条款。被告与吴某才之间达成房屋买卖协议，是由宋某之父宋某仁自主牵线并凭借宋 才经价格磋商后达成了交易意向，原告遂通知被告预备购房首付款15.6万元等候签署商品房买卖合同，随后又通知吴某才到原告营业部收取购房定金。2012年3月1日原告通过 ...

证明二被告身份及其夫妻关系； 证据3、协某书、购房合某，证明双方存在商品房买卖关系及合某约定； 证据4、收条，证明原告已付房款188637元，超额支付 定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以 ...

判决认定：2009年7月16日与2009年9月14日原告分两次与被告签订《商品房买卖合同》三份，原告购买位于某车站旁边广场西侧C幢X层西B、X层东B、 经验收合格商品房交付买受人使用，第九条出卖人逾期交房的违约责任，约定出卖人如未按合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按逾期时间分别处理，1、逾期不 ...