“交接”约定：“该商品房经建设单位组织验收合格后，甲方应当以电话或书面或公告形式通知乙方办理交接手续。交接时，甲方应当向乙方提交《商品房质量保证书》和《 设计的建筑工程竣工时，必须经公安消防机构进行消防验收；未经验收或者经验收不合格的，不得投入使用。”由此可见，建筑工程只有在包括消防设施在内的整个工程 ...
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“交接”约定：“该商品房经建设单位组织验收合格后，甲方应当以电话或书面或公告形式通知乙方办理交接手续。交接时，甲方应当向乙方提交《商品房质量保证书》和《 设计的建筑工程竣工时，必须经公安消防机构进行消防验收；未经验收或者经验收不合格的，不得投入使用。”由此可见，建筑工程只有在包括消防设施在内的整个工程 ...
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农贸发展市场A1、AX栋房屋不是商品房，不适应《城市房地产开某经营管理条例》的规定。建设工程合格证书由建设工程质量监督站颁发，建设工程竣工验收 工作，由建设单位负责组织实施。县级以上地方人民政府建设行政主管部门应当委托工程质量监督机构对工程竣工验收实施某督。”中华人民共和国国务院于1998年7月20 ...
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给原告逾期备案违约金4381.65元（438165元×1%）。关于某告主张被告应退还商品房实测面积差价501元，因原告未提供某据证实其实际交款超过房屋实测面积房款 2009年7月21日商品房验收合格，实际是施工、勘某、设计、监理、建设五个单位出具的《建设工程质量竣工验收意见书》，不符合合同约定。同时该 ...
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房屋已符合合同约定的交付条件，本案诉争房屋的交付条件为“该商品房经验收合格”。《建筑工程质量管理条例》第某六条规定：建设单位收到建设工程竣工报告后， 陈某提出的裁决违反公平原则的主张，涉及仲裁裁决认定的案件事实及实体处理，不属于本案的审理范围。 关于申请人提出的举证期限违反法律规定、裁决超过仲裁期限的 ...
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于2007年7月1日前将验收合格的商品房交付艾某某。四、关于天地人公司逾期交房的违约责任，合同第九条约定：1、逾期不超过30日，自双方合同中第 。艾某某购买的房屋建成后，艾某某在天地人公司向其房屋交付过程中发现房屋存在质量问题，艾某某要求天地人公司对房屋进行维修，并要求天地人公司在房屋维修符合交房条件 ...
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期工程备案证的报告，均拟证明湘潭市华彩置业有限公司的房屋至今未竣工验收，不具备交房条件。 被告湘潭市华彩置业有限公司辩称，原告所购的房屋在2007年12 应承担违约责任；2、建设工程质量评估报告、建设工程竣工验收资料，拟证明原告所购买的商品房于2007年12月29日已验收合格，具备合同约定的交房条件 ...
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；2、对房屋不合格处予以全面维修，并赔偿由此产生的经济损失7100元；3、承担一切诉讼费用。 另查明，根据齐某某对诉争房屋质量提出的鉴定申请， 人提出被上诉人逾期交付房屋，应承担违约金x.63元的问题。上诉人与被上诉人签订的商品房买卖合同系双方真实意思表示，应合法有效。双方应严格按照合同的约定履行各自 ...
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房屋存在严重质量问题。原告认为，其所购房屋属全装修外销商品房，现房屋装修质量存在严重问题，属于严重违约，故提出起诉，要求判令：1、终止原、被告双方所签订的 收楼手续，应视其收楼，且装修期过期四年后再提出不属于保修范围的装修不合格问题，不符合法律规定。被告于1994年9月16日取得上海市房产管理局颁发的 ...
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证某被告所打电话内容就是通知交房，同时按照合同约定应当在永州日报上公告交房而不是电话通知交房。对证某七的真实性、合法性没有异议，但对关联性有异议。被告 参加竣工验收，经各责任主体单位评定该工程质量合格，同年4月21日，被告在《永州日报》公告通知买受人办理交付商品房手续。较合同约定的交付日期（2008年 ...
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