、关联性均有异议，该证据与本案无关。 被告千卉公司辩称，由于特殊原因，该商品房的预售许可证至今尚未办理，但被告同意与原告按现在房价签订某品房预售合某 要求其一次性付款的方式发生争议引发本案诉讼，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合某纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条“出卖人通过认购、订某、预订某 ...
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，房屋由原告自由处理。此《补充协议》合法有效。 二、关于是否解除商品房买卖合同问题。因为合同为有效合同，双方自办理产权过户后，被告没有按期支付购房 导致原告想获得房款的目的无法实现，因此应依法解除原、被告双方签订的《商品房买卖合同》。 综上所述,对于原告的诉讼请求,本院予以支持。被告的辩解理由不能成立 ...
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。 上诉人李某与上诉人河南唐某房地产开发有限公司（以下简称唐某公司）因商品房预约合同纠纷一案，均不服河南省原阳县人民法院（2010）原民初字第X号民事判决 ，李某交付的认购金属立约定金，应当适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条的规定处理本案。根据上述规定，如因 ...
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一、一审判决认定事实错误，证据不足，适用法律不当，导致判决错误。上诉人在履行商品房买卖合同过程中，出现非合同当事人主观原因以外的其他客观情况发生重大变化，导致阻碍 合同时也未对“异常困难及重大问题及其他非出卖人能控制的因素”作出具体约定，城建公司主张延迟交房的理由不成立；对《商品房交按确认单》中“双方 ...
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某某。 上诉人谢某、上诉人中房集团南宁房地产开发公司(以下简称中房公司)因商品房买卖合同纠纷一案，不服南宁市X区人民法院（2010）青民一初字第X 证实，故仅支持该期间的租金损失。依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定 ...
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特别授权）。 上诉人重庆XX实业有限公司（以下简称国禄公司）与被上诉人牟XX商品房预售合同纠纷一案，重庆市X区人民法院于2011年3月10日作出（2011） 符合约定，构成违约，应承担违约责任。关于逾期交房违约金的计算时间问题，根据双方签订的商品房买卖合同第六条中“甲方（国禄公司）应当在2009年4月 ...
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特别授权）。 上诉人重庆XX实业有限公司（以下简称国禄公司）与被上诉人黄XX商品房预售合同纠纷一案，重庆市X区人民法院于2011年3月14日作出（2011） 符合约定，构成违约，应承担违约责任。关于逾期交房违约金的计算时间问题，根据双方签订的商品房买卖合同第六条中“甲方（国禄公司）应当在2009年4月 ...
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。 原告郑州大桥医院诉被告河南中海房地产开发有限公司（以下简称中海房地产公司）商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，于2009年11月3日作出(2009)郑民 月1日签订的商品房买卖合同，合同号为（略），由于郑州税务机关整体更换新版发票，并且在更换过程中税务机关与我公司微机联网过程中系统出现问题，所以我 ...
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年返购，房产保值”的宣传属于要约邀请，不属于《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第３条的规定的要约。该规定的范围是指商品房 为要约。被上诉人提供的销售广告和宣传资料的时间为2003年末，上诉人同被上诉人签订商品房买卖合同的时间是在2004年，故原审适用X年X月X日生效的司法 ...
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年返购，房产保值”的宣传属于要约邀请，不属于《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第３条的规定的要约。该规定的范围是指商品房 为要约。被上诉人提供的销售广告和宣传资料的时间为2003年末，上诉人同被上诉人签订商品房买卖合同的时间是在2004年，故原审适用X年X月X日生效的司法 ...
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