年1月22日，经林州市房产管理局审查批准，颁发了恒星花园住宅小区X#楼商品房预售许可证。2003年2月24日，经林州市工程管理处审批，颁发了建筑工程施工许可证 两者相比，李某某购买房屋价格也是合理价格，李某某办理房产证的相关契税费用已交纳，产权证书正在办理，故李某某购买房屋应认定系善意取得应受法律保护 ...

合法权益不受侵害，诉至法院要求被告立即返还购楼款400万元及利息，并承担涉诉费用。2010年5月13日庭审中，原告经与被告提供的三张收款收据上的收款 为盘房许字第x号。原告对被告提供的上述证据的真实性没有异议，但对商品房预售许可证颁发的时间有异议，并称和被告承诺我方的时间前后不符。因原告对以上的证据 ...

与宏发公司签订土地出让合同，约定出让宗地面积2936平方米，土地使用权出让金是x元。 24、商品房预售许可证，证明2008年5月28日，凤凰娱乐城项目取得 月与邵阳市房地产置业开发公司签订挂靠合同。2006年底，杨某乙对我讲没有资金办理土地使用证，要以我的州农机研究所项目的名义集资200多万，我同意， ...

)川民初字第X号民事判决，支持周口市基础工程公司的诉讼请求；2、诉讼费用有杨某某承担。 被上诉人杨某某辩称，原判正确，周口市基础工程公司对争议房屋不 根据我国城市房地产管理法第四十四条规定，商品房预售应当办理商品房预售许可证，周口市康立置业有限公司在未取得商品房预售许可证的情况下，于2004年6月5日 ...

房屋装修的押金1000元、垃圾清运费和管理费345元、代购电费189元、办理出入证4张费用60元，并开具了收款收据。唐某甲已完成了对X号房屋 办法》第十条的规定，我国商品房预售实行预售许可制度，要求开发商必须在取得预售许可证后方能卖房，“预售人”须按照有关规定将预售合同报县级以上人民政府房地产管理部门 ...

年3月3日的媒体报道得知，涉案房地产项目未取得土地使用证，却取得商品房预售许可证。中国人民银行关于规范住房金融业务的通知中规定，开发项目必须具备四证 月交付，2004年11月吕某取得了该房屋的所有权证，2005年11月该房屋办理了抵押登记，亚运村支行为抵押权人。 庭审中，亚运村支行提出签订借款合同时， ...

年3月3日的媒体报道得知，涉案房地产项目未取得土地使用证，却取得商品房预售许可证。中国人民银行关于规范住房金融业务的通知中规定，开发项目必须具备四证（ ；抵押担保范围为本合同项下的贷款本金、利息、复利、罚息以及实现债权的费用；保证人自愿为借款人提供连带责任保证，在借款人没有按照合同约定履行还款义务时， ...

2006年3月3日的媒体报道得知，涉案房地产项目未取得土地使用证，却取得商品房预售许可证。中国人民银行关于规范住房金融业务的通知中规定，开发项目必须具备四证（ 年才取得预售许可证，其中不包含其所购房屋。此外，肖某某提出曾多次与华盛创业公司交涉房屋产权证事宜，并于2004年起诉华盛创业公司要求办理房产证 ...

，是无效的。金鹤房产在向我司售房时，没有取得土地使用证与商品房预售许可证，因此，预售合同无效。二、我司提出的诉讼请求没有超过法定的诉讼时效期间， 该大厦。1994年1月，金鹤房产以金鹤实业与四川城建名义办理了“四海大厦”的《房产预售许可证》。1995年10月，“四海大厦”在完成全部外装修及部分内装修 ...

#、2#栋建安工程合同书》，2008年5月28日工程开工。2008年8月4日，某某取得了商品房预售许可证，2008年8月5日，某某将签订《商品房买卖 某某交纳了购房款，并在随后交纳了税费、燃某、网络开通某、维修基金等费用。 2009年8月21日，主体工程施工方长沙市园艺建筑工程有限公司向某某和项目监理 ...