公司(以下简称北亚海南公司)为与海南保发实业贸易公司(以下简称保发公司)合作开发土地纠纷一案，不服海南省高级人民法院(1997)琼民初字第X号民事判决，向本院提起 批准征用和出让手续，未签订征地协议和出让合同，亦未交纳土地出让金，不具备土地使用权转让的实质要件，故双方签订的《共同开发合同》应认定无效。 ...

合同，收取定金、土地出让金涉及的土地，同时也不具有该《办法》第七条规定的五种情形之一，不应通过核发换地权益书而收回土地使用权。二适用《 认定如下事实： 1997年12月8日，第三人三亚市电视机厂因与三亚市置业总公司土地转让合同纠纷一案，三亚市中级人民法院以(1997)三亚执字第28─X号民事裁定书裁定 ...

山庄＂项目换地申请报告》，但是，海口市人民政府至今未就迁坟和交付土地问题作出处理。南国公司遂向海口市中级人民法院提起行政诉讼，请求判令市政府限期履行 《中华人民共和国城市房地产管理法》第十六条＂土地使用者按照出让合同约定支付土地使用权出让金的，市、县人民政府土地管理部门必须按出让合同的约定，提供出让的 ...

估价时点的公开市场价值总额为298．07万元。琼山文化馆在广达大厦所有占用的土地及相关项目上未支付任何款项。 原判认为：一、深发公司与琼山文化馆于 出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金；2、已划拨方式取得土地使用权的一方未办理土地使用权出让手续，以其土地使用权所有投资与他人合建的，应认定 ...

号行政判决；维持儋州市政府儋府函[2004]X号《关于依法无偿收回国营红岭农场国有土地使用权的批复》和儋州市国土局作出的儋土环资[2004]X号《关于依法无偿收回国营 ，程序违法，依法应予以撤销。一审判决认为，红岭农场在合同签订、缴清土地出让金及各种税费后，即投资兴建围墙，进行了前期平整填土工作。这与 ...

土地；上诉人与农科院也不是建设工程承发包关系，协议中的85万元就是土地的价款；担任工程施工的新城建设有限公司，上诉人不是建设方，也不是承建方， 审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金……”。本案上诉人与农科院转让案涉建设工程时未经 ...

审理了此案。现已审理终结。 本院经审理查明：1997年台前县轻工业局对其使用的国有土地上的临街房屋进行改建，改建前郑某与台前县轻工业局就改建后的楼房签订了楼房 土地补办出让手续转让给张某芹。后张某芹与国土部门签订了土地使用权出让合同，并缴纳了土地出让金和契税。2009年8月21日，张某芹提出土地登记 ...

的，应当认定合同无效。双方签订的租赁合同，以租赁的形式转让案涉土地使用权，未经县级以上人民政府批准，违背法律强制性规定，故师寨供销社要求确认合同 经审理查明：原阳县X村民委员会要求撤销原阳县人民政府为师寨供销社颁发的x号国有土地使用证的行政诉讼，业经原审法院及本院审理终结，裁定驳回了新集村委会的起诉。 ...

’的名义与岳阳市长江修防处签订《协议书》，决定‘共同合资开发琵琶王立交桥东南角土地60亩，双方各出资300万元’。1997年5月28日，申请人与开发区国土管理处 完成的现场照片；13、三份《国有土地使用权出让合同》；14、岳阳经济技术开发区建设投资公司《关于湘联公司土地出让金交款情况证明》。第三组证据 ...

。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金；土地使用权人未经有批准权的人民政府批准，与受让方订立合同 权利。据此，依据《中华人民共和国合同法》第五十八条、《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款、《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九 ...