。嘉和泰公司认为《协议书》是转让划拨土地，违反《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条规定，是效力瑕疵合同，被《转让合同》取代。一审法院认为，《 使用权后，再与嘉和泰公司签订国有出让土地使用权转让合同，并由双方共同到土地管理部门办理登记备案，才能完成该土地使用权转让。因此，《转让合同》对于太重公司 ...

的签字、印章属实，合同内容符合《中华人民共和国担保法》和《城市房地产抵押管理办法》的规定。根据《中华人民共和国民事诉讼法》、《中华人民共和国公证暂行 确认公证书所证明的合同双方当事人具备签约主体资格，意思表示真实，公证程序符合有关规定，故上海市公证处作出的拒绝撤销公证书的决定并无不当。雄风公司又不服， ...

霍某某与金某公司签订的商品房买卖协议有效。按照《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条的规定，“……现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起 某某与金某公司签订的商品房买卖协议书系双方当事人自愿签订,不违反法律法规禁止性规定,故合法有效,对双方当事人具有约束力。金某公司应当向霍某某提供符合办理产权证 ...

竣工延期，损失由沈阳市东陵区X街道办事处张沙布村民委员会承担。沈阳东融房地产开发有限公司在沈阳市东陵区X街道办事处张沙布村民委员会帐户存入定金100万元人民币 仍然与被上诉人签订合同，并非不可预见。而且政府下发文件是对城市规划内经营用地方面的管理规定，对本案双方当事人之间所签订合同并没有限制，且上诉人 ...

房屋买卖关系是成立的:①是双方自愿；②购房款早已付清；③答辩人对此房已经实施了使用管理；④是被答辩人见利忘义。二、一审法院适用法律正确。请求二审法院驳回上诉， 。由于我国目前对农村房屋买卖的生效要件未作出具体的法律规定，所以上诉人陈某某以现行的城市房地产管理的有关法律为依据，要求收回已卖房屋，不应支持 ...

委托代理人孟凡冬、付某平，包头市建中律师事务所律师。 被上诉人(原审被告)包头市鑫厦房地产开发有限责任公司(以下简称鑫厦公司)。 法定代表人吴某，董事长。 委托代理人王明瑞 、第三十三条第一款、《内蒙古城市拆迁管理条例》第三十六条第二款、第三十八条第一项、第四十五条的规定，判决如下： 一、维持包头市 ...

上诉人（原审原告）秦某。 委托代理人刘X。 被上诉人（原审被告）XX房地产开发有限公司。 委托代理人辛X。 委托代理人车X。 上诉人秦某因与XX房地产开发 证书的情形是否属于X公司的责任所致。首先，根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条的规定，秦某是申请办理涉诉房屋产权转移登记手续的义务主体 ...

上诉人（原审原告）王某。 委托代理人刘X。 被上诉人（原审被告）XX房地产开发有限公司。 委托代理人辛X。 委托代理人车X。 上诉人王某因与XX房地产开发 证书的情形是否属于XX公司的责任所致。首先，根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条的规定，王某是申请办理涉诉房屋产权转移登记手续的义务主体 ...

协议》无效，那么根据《城市房地产管理法》第68条：“违反本法第四十五条第一款的规定预售商品房的，由县级以上人民政府房产管理部门责令停止预售活动，没收 金返还给被上诉人。即原审判决上诉人应该返还购房款50000元给被上诉人是不符合法律规定的。由于《申办协议》是合法有效的预约合同，则50000元申办金的 ...

前已被司法冻结，且处置的地块属国有资产，违反了国有资产管理办法、城市房地产管理办法、土地法等法律的有关规定，故协议违反法律、行政法规的强制性 对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。 《最高人民法院关于审理联营合同纠纷案件若干问题的解答》第四 ...