，不同意原告诉请。 经审理查明，2002年4月，原告与上海九州房地产开发有限公司签订《前期物业管理服务合同》，约定上海市X路某号（XXX园小区） 年。合同另就双方权利义务、违约责任等分作明确。嗣后，上海市杨浦区物价局核准备案相关物业管理收费标准：原告按房屋建筑面积向业主收取物业管理费，管理费0.33元 ...
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作明确。上述收费标准后经上海市杨浦区物价局核准备案。原告按约入驻上述小区实施物业服务，并于2008年1月13日离开小区。三被告系上海市杨浦区X路某 管理有限公司更名为上海某物业服务有限公司。 本院认为，业主大会、业主委员会代表业主行使权利、履行义务，其与物业管理企业签订的物业服务合同，于法不悖，效力 ...
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日按应缴费用千分之三加收滞纳金，委托管理期限自2002年10月31日至2004年10月31日。合同另就双方权利义务、违约责任等分作明确。同日，合同 辩称不能构成对原告诉请的正当抗辩，本院不予支持。构建和谐居住小区依靠物业管理企业与业主加强沟通、增进理解、共同努力。两被告逾期支付应付费用，由此造成原告的 ...
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公司工作的开展，不利于被告所住小区物业管理的理顺，亦违背业主委员会与原告的合同约定。对被告辩称原告未催讨过物业管理费，根据原告审理中提供的催款通知单和 本身在被告所住小区实施物业管理，原告对被告欠费不予催讨，有违常理，且催讨形式可以多种；故本院可以认定原告从未放弃过催讨费用的权利，本案不存在诉讼时效已 ...
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备案，被告所住小区开发商与原告签订一份前期物业管理服务合同，管理期限2003年5月1日至2005年4月30日，业主逾期交纳物业管理费的，原告可以从逾期 三加收滞纳金，合同还约定了其他权利义务。2003年6月27日，经物价部门审核，被告所住小区物业管理费每月每平方米1.60元。前期物业管理合同约定的管理 ...
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公司工作的开展，不利于被告所住小区物业管理的理顺，亦违背业主委员会与原告的合同约定。对被告辩称原告未催讨过物业管理费，根据原告审理中提供的催款通知单和 以及原告本身在被告所住小区实施物业管理，原告对被告欠费不予催讨，有违常理，且催讨形式可以多种；本院可以认定原告从未放弃过催讨费用的权利；故原告诉请物业 ...
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了诉讼。本案现已审理终结。 原告上海A物业管理有限公司诉称，2006年3月28日，原告与上海市杨浦区G大厦业主大会签订了物业服务合同，约定自2006年4月始 元，公共区域秩序维护服务费用为每月每平方米人民币0.60元；合同还约定了其他权利义务。被告系上海市杨浦区X路某号商业用房（商场）、某号商业用房（ ...
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公司”诉称，被告戴某某系上海市嘉定区X镇X路某某弄某某号X室房屋的业主，住宅面积92.54平方米，该户自2008年12月至2010年3月止共计16 清楚，证据确实。 本院认为，原告与被告所在小区业主大会签订的物业管理服务合同合法有效，该合同约定的权利义务，对所在小区全体业主均有约束力。原告根据合同约定 ...
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”诉称，被告黄某乙系上海市嘉定区X镇X路某某弄某某号X室房屋的业主，住宅面积115.85平方米，该户自2009年3月至2010年3月止共计13个 清楚，证据确实。 本院认为，原告与被告所在小区业主大会签订的物业管理服务合同合法有效，该合同约定的权利义务，对所在小区全体业主均有约束力。原告根据合同约定对 ...
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公司工作的开展，不利于被告所住小区物业管理的理顺，亦违背业主委员会与原告的合同约定。对被告辩称原告未催讨过物业管理费，根据原告审理中提供的催款通知单和 原告本身在被告所住小区实施物业管理，原告对被告欠费不予催讨，有违常理，且催讨形式可以多种；本院可以认定原告从未放弃过催讨费用的权利，本案不存在诉讼时效 ...
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