潮云公司签订的商品房买卖合同系双方真实意思表示，应为有效之辩解，均因证据不足，该院不予采信。综上所述，该院为维护社会正常的经济秩序，保护当事人的合法 开发有限公司与上海君业房地产经纪有限公司于二○○五年八月三十日签订的五份商品房买卖合同无效。三、郭某某、上海君业房地产经纪有限公司于判决生效之日起十日内 ...

二、《广东省城镇新建商品房交易价格行为规则》不能作为认定合同条款无效的法律依据。人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政 合同第五条的约定以及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定，不论房屋价格采用何种方式计算，只要房屋实际 ...

二、《广东省城镇新建商品房交易价格行为规则》不能作为认定合同条款无效的法律依据。人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政 合同第五条的约定以及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定，不论房屋价格采用何种方式计算，只要房屋实际 ...

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的买卖行为无效，由无效民事行为所取得的财产理应返还，造成的损失应当赔偿。原审法院不应把被上诉人的购房款合并审理，上诉人与被上诉人不是买卖合同关系，不存在债务纠纷， 房从出卖登记到协商定价，再到收款腾房，均系富凤兰所为，应将富凤兰列为当事人；3、原审适用法律不当。原审法院适用合同法第48条，但上诉人与褚 ...

于2005年8月29日签订的编号为（略）的商品房买卖合同无效。原告熊某于2009年11月2日向被告申请注销株房权证株字第（略）（（略））号 所有权。株洲市房产管理局当时向上诉人颁发房产证的行政行为主要证据充足，符合法律规定，一审判决适用《中华人民共和国行政诉讼法》第五十四条第（二）项第1目之规定“主要 ...

第五条约定该房屋参照经济适用住房的有关规定，参加棚改安置购房5年内不得上市交易。以此证明被告周某某2007年8月11日所签订的协议无效。 原告孟某甲质证认为 被告周某某向原告孟某甲转让的是参加棚改安置房的资格，故本案纠纷应为棚改安置房转让资格纠纷，并非房屋买卖合同纠纷。被告周某某所享有的棚改安置房资格 ...

依据，上诉人与被上诉人签订的房屋买卖协议系双方真实的意思表示，协议内容并不违反法律强制性规定。二、依照建设部《已购公有住房和经济适用房上市出售管理暂行办法》以及 规定限制交易的房产。上诉人崔某、杨某某主张涉案房屋属于经济适用房不能上市交易，《购房协议书》无效，请求二审法院依法改判或发回重审，其主张不能 ...

《商品房购销合同》，由策裕集团归还其房产，并支付违约金及经济损失。2000年1月3日，昆明仲裁委员会作出裁决，认为策裕集团通过由富亨公司与张锦、张 买卖时未通知抵押权人及告知受让人，该情形是否会导致房屋买卖合同无效。对此，本院认为，根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第六十七条的规定，受让人享有 ...