：为履行合同，上家公司代叶某某与肖某乙委托河南鑫辉房地产估价有限公司对所出售房屋价格进行评估。2008年11月5日，该估价公司出具评估报告，报告中显示卖房 无责任，合同解除，定金退还”。后叶某某因超过银行规定的办理按揭贷款的年龄而无法办理按揭贷款，符合合同第十二条第六项约定的解除条件，上家公司及肖某乙 ...

并签订了五年租赁合同。2007年8月，被告辛某某愿以x元买下原告房屋，当时交付定金x元并到农业银行替原告还清了x多元贷款本金，原告从银行 认为也已全部付清。 被告为支持其抗辩理由，向本院提交了下列证据： 1.房地产买卖合同，拟证明被告购房款于2007年12月21日全部付清。 2.产权证，拟证明房屋已 ...

合同单价据实结算房款，多退少补。等等。签订合同后，原告依约定缴纳首付某向银行按揭贷款，银行贷款本金为x元，借款期限为2006年11月28日 某房款x元。 二、被告郑州北晨房地产开发有限公司赔偿原告房贷利息4340元、房屋维修基金629.85元、契税507.77元，计5477.62元。 三、驳回原告朱某 ...

梅菊，河南良仁律师事务所律师。 原告李某甲诉被告臧某丙、臧某丁房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告李某甲及其 拒不支付剩余房款为由，诉至法院，请求依法判令被告返还原告房款19.5万元，并按照银行贷款利息支付自2007年11月5日到判决终结之日止的利息；二被告对以上 ...

付款之日止，标准均按照中国人民银行同期贷款利率计算）。 被告张某未作答辩。 经审理查明，2003年10月14日，原、被告签订房屋租赁合同一份，约定被告向 向原告交付保证金2个月的房租，保证金退房时原告予以归还被告，不计利息。合同对其他事项亦作出相应的约定。 2008年3月20日，被告向原告出具欠条一份 ...

已付被告购房款38万元证据充分，法院予以采信。被告收房款后应当交付给原告房屋而未交付，原告要求被告返还购房款并赔偿损失予以支持。对于原告要求被告赔偿8万元 贷款利率的四倍计算利息至起诉之日，法院认为，原被告并未约定一方不履行合同义务时按银行贷款利率的四倍赔偿损失的计算方法，故法院酌情支持按照同期银行 ...

乙方，建筑面积139.78平方米，房款139万元；甲方于某年某月某日前腾出系争房屋并通知乙方进行验收交接；甲、乙双方确认，在某年某月某日之前，甲乙 ，办理一切相关手续，并支付一切相关费用并申请办理借款抵押合同公证手续（若需），若乙方之贷款申请未经贷款银行审核通过或者审核通过的额度不足申请额度，则乙方应 ...

违约金，第三个月以逾期支付金额的银行同期贷款利息的三倍偿付给原告作为违约金；超过三个月原告有权收回全部房屋，由此造成的损失由被告负责。 1998年 说明表等证据证实，并经庭审质证无异，本院予以确认。 本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。本案中原、被告签订 ...

规定，其与原告之间签订的购房协议无效，其应将购房款返还给原告，并承担按银行同期贷款利率计算的利息。因该购房款系2004年12月20日给付，故原告要求被告自 7月1日开始计算，被上诉人应在2006年1月1日前向上诉人主张权利。房屋买卖合同中办理房证只是附随义务，即使办理房证属于某债务的范畴，而“验收合格 ...

，同意继续履行买卖合同，将房屋过户给原告，因房款均由郑某戊一人领取，且其从2009年11月底失踪至今，设定在系争房屋上的银行贷款尚未归还，故 万元、2009年10月11日前支付10万元。甲方于2009年10月11日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交接。双方于2009年10月11日前，甲乙双方共同至房地产 ...