房管局颁发的该案争议房屋的房屋所有权证书。 原审法院认为，不动产物权为具有绝对排他性效力的权利，不动产物权的设立、变更和消灭必须按照法定程某记载于有关 物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定进行登记，自记载于不动产登记簿时发生法律效力。本案中，双方当事人争议的房屋，郑州市房地产管理局给被上诉人 ...

文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。”即人民法院作出的生效法律文书可以不经登记或者交付直接引起物权变动。因此，自2007年9月26日起，上述房产的 ：“依照本法第二十八条至第三十条规定享有不动产物权的，处分该物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。”，本案中该争执房屋经 ...

如此不仅违背协议签订的最初意愿，双方权利义务显失公平，而且与我国行政法规关于不动产财产权转移的管理规定不符。另，梁园区农行辩称，从梁园区农信联社参与土地和 同意以特定的土地使用权和房屋清偿债务。我国相关法律规定，不动产的转移以登记变更为法定要件，非经变更登记不发生财产转移的法律后果。梁园区农行虽将雷达 ...

会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变更取得价款予以分割。共有人分割所得的不动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。本案坐落于昆明市官渡区X镇双桥社区X村X 之后昆明市官渡区房产管理局于2004年4月2日颁发了诉争房屋的《房屋产权证》，登记的所有权人为上诉人崔某甲，共有人为上诉人崔某乙和被上诉人何某、崔某 ...

所有权转移或房屋现状变更时，须到房屋所在地房管机关办理所有权转移或房屋变更登记手续”，本案的赠与属不动产赠与，不仅没有公证，更没有办理过户手续，故赠与行为无效；再次 没有到庭，其代理人所出示的用于证明蔡某与倪某潮于1965年6月28日登记结婚事实的证据，是金门县X镇户证事务所出具的户籍誊本。该誊本没有 ...

，本院予以采信。被告提供的公证书及声明，因不动产使用权及所有权实行的是登记制度，被告的单方声明不产生不动产权属变更效力，故被告提供的公证书及声明书不能 的法律条款： 《中华人民共和国物权法》 第九十九条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的 ...

了《土地转让协议》。当天下午，被告王某陪同原告唐某乙到祁东县民政局办理更名登记，原告发现被告王某指认的土地位置与协议土地的位置不一致，当即要求解除协议并 字第X号支付令提出的书面异议，证实土地转让前二被告共同享有。本院认为，国家对不动产实行统一登记制度，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记， ...

古丈县国土资源局取得古国用（2011）第X号国有土地使用证，将本案诉争宅基地登记在自己名下，其中土地使用权类型被古丈县国土资源局确认为划拨土地。2011年7 略）、（略）等五处房屋产权过户给原告的请求，由于我国现行法律规定不动产权属的转移登记，是行政职权行为，被上诉人无该项权利，且本案涉及的相关不动产 ...

以及原、被告双方当事人询问证人的情况来看，该套房屋系原告父亲出资购买，之后登记在自己儿子即原告胡某名下，其情形符合《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法 共和国婚姻法》若干问题解释（三） 第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定 ...

停车设备是中发公司在房屋建设时安装，且在新建登记后升降机械停车设备因附属于负一层车库，系负一层车库不动产的一部分，且为附属物，但是，由于该层车库 某、收益上又长期达不成一致意见，故中发公司的行为滥用了我国《物权法》关于“不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要便利”的规定，已超出 ...