责任。不同意三被告辩称意见。 经审理查明，三被告系A登记所有权人，三人共同共有。被告徐A与被告黄某乙系夫妻关系，被告徐B是其二人生育之女。 ，无权处分他人权利，包某代为签订合同。原告作为专门提供不动产交易中介服务的从业人，在获知出售房屋存在其他共有人的前提下，未进一步要求当事人补充权利证明，相反却与徐 ...

时向转让人袁某乙支付了该房款22万元；并已依法进行了登记。综上，依据物权法“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力”的规定以及关于善意取得的相关规定 后，袁某甲不服，以袁某乙卖给张某某的房屋。是夫妻共同财产，不经共有人同意，后也未得到追认其行为无效。其构不成侵权，不应该搬出该房屋及张 ...

享有所有权；2、判令被告协助原告办理房产证。 本院认为，共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额，其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。依法成立的 了郑州市二七区X街的房屋，系该房屋共有人，被告王某乙通过协议的方式将共有房屋其所属部分转让给原告，原告按照约定给付了转让费x元，原告即对该房屋 ...

、被告均用“签买卖房屋协议时以案外人崔某敏的名字”的方式，规避了应征得共有人崔某同意这一必经程序，李某某虽辩称崔某对此买卖行为明知且同意之主张， 之公平、补偿及效益之基本原则，猪舍移动或拆除对被告李某某相当不利，唯有依照不动产产权变动之作法，猪舍作为房屋的附属物，一并返还原告。本庭综合被告建猪舍的实际 ...

时，争执房出卖人也即被上诉人并未依法登记领取争执房权属证书，也未取得其他共有人书面同意，该协议违反法律强制性规定，故无效。上诉人所主张善意取得的善意 强制性规定，故不能称为善意；善意取得的取得，在法律上动产为转移占有，不动产为经政府办理产权过户登记手续，上诉人与被上诉人就争执房并未经政府办理产权过户 ...

手续(缴纳税费)，由甲方将房屋交付给乙方。合同签订后，乙方凭甲方提供的正规不动产销售发票先支x%的购房款，其x%购房款由甲方向乙方提供土地证、房产证后进行支付 不足，本院不予采纳。第三人岳某某、王某某以被告李某甲未征得家庭共有人同意擅自处分共同财产，请求确认原、被告签订的买卖房屋合同无效，理由不足， ...

，房屋产权审批表中共有人情况为空，与吉房权扶农字第x号私有房屋所有权证记载共有人为8人内容不一致。扶房权证三井字第x号房屋所有权证是以吉房 房屋所有权证也是以x号私有房屋所有权证为基础，被告辩称原告诉讼时效已过，对于涉及不动产的具体行政行为从作出之日起超过二十年提起诉讼的人民法院不予受理，对于被告主张 ...

，请求人民法院依法判决房屋价值6.5万元、三轮车一台价值2000元属原、被告共同共有；土地按每人0.26公顷归原告经营0.78公顷。被告宋某某承认是在共同 ，本院予以支持。争议的房屋，应按照《中华人民共和国物权法》第九条第一款“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力；未经登记，不 ...

确认纠纷一案，王某甲于1998年9月28日诉至西峡县人民法院，请求判令将共有房屋10间中的属于原告的六间分割给原告。该院（1998）西西民初字第X号 乙商订的书面协议等证据为证，应予认定。以上事实足以认定本案讼争房屋系共有，足以推翻不动产登记所载内容，故原判认定事实清楚，证据充分，处理适当。各上诉人的 ...

所有权证也是以x号私有房屋所有权证为基础，被告辩称原告诉讼时效已过，对于涉及不动产的具体行政行为从作出之日起超过二十年提起诉讼的人民法院不予受理，对于被告 1992年第三人与被上诉人一居生活错误。首先一居生活不等于房屋就一定共同共有，其次1991年被上诉人将该房屋租给了刘某胜，租期二年。所以1992年 ...