）应当在2008年8月1日前将约定的商品房交付买受人（原告）使用，如遇不可抗力，出售人(被告)应在发生之日起10日内告知买受人（原告）；第九条约定 ，被告按日向原告支付万分之二的违约金至交付房屋之日止。依据《中华人民共和国合同法》第六十条之规定，判决如下： 一、原告王某甲与被告新乡市鹏盛产业有限公司 ...

楼房即将竣工。 本院认为，原被告间于2007年9月4日签订的商品房预售合同符合合同法规定的生效要件，属有效的房屋买卖合同，在原被告间的合同有效后，原被告 房屋符合合同约定的特殊情况，这些特殊情况包括：一是被告在施工中被告遭遇不可抗力，二是政府行为导致被告延期交付房屋，三是原告逾期交付购房款的；原告享有 ...

依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条、第六十四条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十三条之规定，判决如下：一、被告河南 一直积极配合，对出现毁损的部位及时进行更换，水堵头冻裂原因是因为天气寒冷这一不可抗力造成的，并不是我公司管理不善造成的，被上诉人要求退还物业管理费请求不应支持。 ...

诚实信用的原则。 3、《中华人民共和国合同法》 第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在 》 第二十六条合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不 ...

，无法再继续出租房屋，这属于某能预见、不能避免、不能克服的情况，系因不可抗力不能继续履行合同，周某某不存在过错，不应承担责任。魏某某、于某某称周某某擅自 由魏某某、于某某自行负担。形成本案纠纷，周某某应承担相应的责任。依照《中华人民共和国合同法》第六条、第六十条、第一百一十七条之规定，判决如下：一、周 ...

转租并获得利益，戏曲中心与商户之间的利益纠纷机电公司无法承担责任；三、在因不可抗力导致合同无法履行时，戏曲中心向机电公司提出高达37万元的赔偿要求和精神损失赔偿 其中，因此对原告戏曲中心要求返还房租的请求依法不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十七条、第一百零七条、第二百二十三条、第二百二 ...

杂志社再邀请作者，作者们均不愿意来京，所以由于融众投资公司的原因和发生了不可抗力事件造成合同不能及时履行。现在大地杂志社和印刷厂已签订合同、并支付印刷费出版了 及时履行是由于融众投资公司的原因及不可抗力原因的答辩意见，缺乏事实依据，原审法院不予采信。综上，依据《中华人民共和国合同法》第九十四条第（四） ...

的主观原因所致。因此，原告的该项请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件 人支付某逾期办理房产证违约金；二、被上诉人没有为上诉人开通暖气、热水是否属不可抗力。 对于第一个焦点，本院认为，双方商品房购销合同第十九条约定“乙方有权 ...

请求不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百零七条、第一百一十四条第一款、第 首先我与其签订合同前该道路已修建完成，不存在影响施工问题，其次合同中约定若有不可抗力影响施工，应当向我告知，但河南九天置业有限公司从未向我告知过有关事项，所以河南 ...