年返购，房产保值”的宣传属于要约邀请，不属于《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第３条的规定的要约。该规定的范围是指商品房 为要约。被上诉人提供的销售广告和宣传资料的时间为2003年末，上诉人同被上诉人签订商品房买卖合同的时间是在2004年，故原审适用X年X月X日生效的司法 ...
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年返购，房产保值”的宣传属于要约邀请，不属于《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第３条的规定的要约。该规定的范围是指商品房 为要约。被上诉人提供的销售广告和宣传资料的时间为2003年末，上诉人同被上诉人签订商品房买卖合同的时间是在2004年，故原审适用X年X月X日生效的司法 ...
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年返购，房产保值”的宣传属于要约邀请，不属于《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第３条的规定的要约。该规定的范围是指商品房 为要约。被上诉人提供的销售广告和宣传资料的时间为2003年末，上诉人同被上诉人签订商品房买卖合同的时间是在2004年，故原审适用X年X月X日生效的司法 ...
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年返购，房产保值”的宣传属于要约邀请，不属于《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第３条的规定的要约。该规定的范围是指商品房 为要约。被上诉人提供的销售广告和宣传资料的时间为2003年末，上诉人同被上诉人签订商品房买卖合同的时间是在2004年，故原审适用X年X月X日生效的司法 ...
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花园57.52平方米，共计75.11平方米的面积。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条之规定，被告行为属于违约，应赔偿原告 迪臣公某的宣传户型平面图明确标注有南、北花园，是原告决定购买被告商品房的重要原因之一。南、北花园虽然没有载入合同，但是应视为合同内容。迪 ...
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，女，南宁XX有限责任公司销售部经理，。 原告吴XX诉被告南宁XX有限责任公司商品房预约合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，并公开开庭进行了审理。原告 约定某债务的，应当双倍返还定某。”及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解某》第四条：“出卖人通过认购、定某、预订等 ...
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，城建公司在与廖某、陈某签订《商品房买卖合同》时便应当考虑和预见到，而双方签订合同时也未对“异常困难及重大问题；其他非出卖人能控制的因素”作出具体 四条第一、二款、第一百三十八条,《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（二）》第二十七,《最高人民法院关于民事诉讼证据若干规定》第三十四 ...
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，被告才通知我们领取房屋权属证书（复制件）。根据最高人民法院《关于商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定：“由于出卖人的原因，买 交付房屋权属证书应承担违约责任为由，诉至本院。 上述事实，有当事人陈述、《重庆市商品房买卖合同》、《补充协议》、缴费发票、交接房单、重庆市X区房产产权 ...
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权益，因此该合同和补充协议是有效的，属于最高人民法院《关于商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条所规定的“当事人有特别约定”的情形。 交付房屋权属证书应承担违约责任为由，诉至本院。 上述事实，有当事人陈述、《重庆市商品房买卖合同》、《补充协议》、缴费发票、交接房单、重庆市X区房产产权 ...
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标准）有异议的，应向出卖人或出卖人委托的物业服务企业提出，对于商品房存在的质量问题，除依照法律的规定和合同的约定不能交付的以外，由出卖人或出卖 变更为“判令被告承担房屋维修费用。庭审中因双方各持己见，调解未果。 以上事实，有商品房买卖合同，收款收据及庭审笔录等在卷佐证。 本院认为，原、被告于2010年 ...
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