动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。”本案所涉抵押物系座落于抚顺市露天区的城市房地产，参照《担保法》的上述规定，应办理抵押物登记；因未 判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费24,880元，由中国长城资产管理公司沈阳办事处负担。 本判决为终审判决。 审判长郑锦弘 审判员崔玉厚 审判员 ...

本院认为：原审仅依据案涉合同的文字表述即认定双方为商品房预售关系，并援引城市房地产管理的相关法律规范认定案涉合同无效依据不足。但杜某某、孙某某将案涉 为刘某某办理房屋所有权证书，但依据《中华人民共和国合同法》第一百三十五条之规定，杜某某、孙某某作为出卖人，亦负有“转移标的物所有权”的法定义务。而案涉 ...

内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同”的规定，本案原、被告之间的《商品房买卖合同》成立。本案被告将已经出售给 存在商品房买卖法律关系。根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》第28条和建设部《商品房销售管理办法》第16条的规定“商品房销售时，当事人双方应当签订书面 ...

男。 委托代理人郭元生，河南文峰区“148”法律服务所工作人员。 上诉人安阳市兴达房地产开发有限责任公司（以下简称兴达公司）、上诉人王某某因商品房买卖合同 。办理房屋所有权证书是房屋所有权转移的法定形式，根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定及双方签订的商品房买卖合同约定，协助王某某办理房屋 ...

、2009年月27日（2006）x号契税完税证。 原告诉称，鹿邑县建鹏房地产开发有限公司于2008年3月21日对法定代表人进行了变更登记，在原告不知道 前，没有交纳有关税费，违反了《城市房地产转让管理规定》第七条第（五）项“房地产转让有关当事人按照规定交纳有关程序”的规定。综上，被告鹿邑县人民政府为第 ...

年内，由于交房时间推迟，办理产权证时间理应顺延。根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，出卖人仅负有协助办证的义务，在本案中被告按时完成 期间履行给付义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费1814.5元,反诉费950元,合计2764 ...

的行为，本案不宜适用《中华人民共和国城市房地产管理法》及《中华人民共和国担保法》，应适用《中华人民共和国合同法》有关规定，原告请求被告邵某某承担法律责任 管理部门登记备案的《商品房买卖合同》，被上诉人在购房时必然索取《商品房买卖合同》以了解房屋状况，如果上诉人仅向被上诉人提供残缺的《商品房买卖合同》 ...

，以抵偿大盛公司所欠市中心社的全部债务。同日，果菜公司与市中心社签订《房地产买卖契约》，并向惠州市房产交易所申请办理上述房产权买卖手续。同年7月7日， 权属变更登记为市中心社所有。根据《中华人民共和国行政诉讼法》第五十三条，参照建设部《城市公有房屋管理规定》第十一条第(二)项、第三十一条的规定，“任何 ...

水庄空中花园X号别墅； 法定代表人严某某，该公司总经理。 原告中国长城资产管理公司海口办事处与被告海南昌华物业发展有限公司借款合同纠纷一案，本院于2000年 发给昌华公司的房产证。而根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条的规定，只有县级以上人民政府房产管理部门才有权核发房屋所有权证书。因此，（ ...

）。 委托代理人陈某成，广东志成达律师事务所律师。 上诉人佛山市环市房地产开发总公司因商品房预售合同纠纷一案，不服广东省佛山市禅城区人民法院(2003)佛禅法 适用法律若干问题的解释》第十九条规定“商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一 ...