原告对房地产面积差异与房价的认同。有关房地产面积差异的处理，以原告签署的《房屋买卖合同》的约定为准。原告于同月23日签署《买卖申请审批表》，被告次日 的同时，充分尊重对方的合法权益。本案的争议起于购房人对开发商行为的异议，作为开发商，在办理产权证的过程中，希望以简单易行的方式进行是正常的，但与此同时， ...

阳台面积的计算方法(由原来按100％计算调整为按50％计算)所致，实际并非开发商欺诈，房屋的实际面积也并无减少。其次，双方约定了面积误差的处理办法，即 面积出现差异时按总价不变，单价按照实际面积调整的方式处理。”另外，本案房地产权证与合同面积的误差是5。35平方米，阳台的面积为8平方米，按阳台折半计算 ...

了，原告在购买时才3000多元。原告要求被告承担物管费的主体不对，被告是开发商，原、被告之间形成的是商品房买卖关系，原告与物业公司之间是服务关系，与 验收明细表、入伙会签单、《“XX”业主公约》签约页、《房屋装修管理协议》签约页、AB钥匙领取表、产权证领取表及本院庭审笔录在卷佐证，足以认定。 本院认为 ...

该辩解意见不予采纳，被告应承担逾期办证的违约责任。对违约金起算日期，合同约定为房屋综合验收后90日内提交办证资料，现原告请求按照交房日期90日后计算违约金，因 行为的问题，因在合同没有某别约定的情况下，开发商负有某助办证的义务，且初始登记与协助原告办理产权证不能等同，故一审法院判决同创公司承担逾期办证 ...

面积的计算方法(由原来按100％计算调整为按50％计算)所致，实际并非开发商欺诈，房屋的实际面积也并无减少。其次，双方约定了面积误差的处理办法，即 测面积出现差异时按总价不变，单价按照实际面积调整的方式处理。”另外，本案房地产权证与合同面积的误差是5。22M2，阳台的面积为8M2，按阳台折半计算也只能 ...

面积的计算方法(由原来按100％计算调整为按50％计算)所致，实际并非开发商欺诈，房屋的实际面积也并无减少。其次，双方约定了面积误差的处理办法，即 面积出现差异时按总价不变，单价按照实际面积调整的方式处理。”另外，本案房地产权证与合同面积的误差是3.37平方米，阳台的面积为6.3平方米，按阳台折半计算 ...

阳台面积的计算方法(由原来按100％计算调整为按50％计算)所致，实际并非开发商欺诈，房屋的实际面积也并无减少。其次，双方约定了面积误差的处理办法，即 面积出现差异时按总价不变，单价按照实际面积调整的方式处理。”另外，本案房地产权证与合同面积的误差是5。35平方米，阳台的面积为8平方米，按阳台折半计算 ...

面积的计算方法(由原来按100％计算调整为按50％计算)所致，实际并非开发商欺诈，房屋的实际面积也并无减少。其次，双方约定了面积误差的处理办法，即 面积出现差异时按总价不变，单价按照实际面积调整的方式处理。”另外，本案房地产权证与合同面积的误差是3.38平方米，阳台的面积为6.3平方米，按阳台折半计算 ...

面积的计算方法(由原来按100％计算调整为按50％计算)所致，实际并非开发商欺诈，房屋的实际面积也并无减少。其次，双方约定了面积误差的处理办法，即 面积出现差异时按总价不变，单价按照实际面积调整的方式处理。”另外，本案房地产权证与合同面积的误差是3.99平方米，阳台的面积为6.3平方米，按阳台折半计算 ...

阳台面积的计算方法(由原来按100％计算调整为按50％计算)所致，实际并非开发商欺诈，房屋的实际面积也并无减少。其次，双方约定了面积误差的处理办法，即 面积出现差异时按总价不变，单价按照实际面积调整的方式处理。”另外，本案房地产权证与合同面积的误差是5。35平方米，阳台的面积为8平方米，按阳台折半计算 ...