在被告处借款已在有关部门办理了抵押登记手续，被告依法应当享有优先受偿权，但被告在主债权诉讼时效期间内未行使抵押权，在抵押权诉讼时效期间内也未 行使抵押权，为了充分发挥抵押物的财产效能，保护抵押双方当事人的合法权益，应予认定本案抵押权因上诉人不及时行使权利而依法消灭。综上所述，原审判决认定并无不当之处， ...
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第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第三十四 ...
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对所得款项享有优先受偿权。 四、被告苗某对本判决第三项原告本溪市商业银行股份有限公司建设支行所得款项之外被告赵某的债务承担连带清偿责任。 如果未按本判决书 抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或第三人为抵押人，债权人为 ...
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的律师代理费6404元的问题，合同第二十一条约定借款人应承担贷款人实现债权项下债权及抵押权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、公证费等）和所有其他应付款项 种债权。法律赋予了这种期待权抵押的法律效力，并对此享有优先受偿权，但这并不代表此种登记是物权登记。2、光大银行与泓和公司明确约定泓和公司的 ...
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，是指房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。”第五条第二款 拍卖、变卖该财产的价款优先受偿”；且被申请人中国银行股份有限公司郴州分行提供的《中国银行消费贷款抵押合某》、《预购商品房贷款抵押登记备案鉴证书》等证据充分 ...
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有权按照本合同的约定，处置抵押房地产并优先受偿；被告黄某保证对抵押物依法享有所有权，并按规定到有权部门办理抵押登记手续，在抵押期间，抵押物权属证明文件由 的位于长沙市X区土地在借款本息及实现债权的费用范围内享有优先受偿权。另查明，原告为收回借款及实现抵押权，委托了湖南韬一律师事务所办理诉讼及追偿借款的 ...
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被告刘某某虽与原告签订了房地产抵押合同，但双方未对房屋进行抵押登记，故原告提出对被告刘某某的房屋行使优先受偿权的主张，本院不予支持。因被告彭某 财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权 ...
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。被告刘某某、柯某某自愿以自有的价值433万元的房产作抵押，并办理了抵押登记。被告刘某某从2006年5月11日起支用贷款，支用之后均能按时 抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现 ...
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区第x号）作为借款抵押担保，双方办理了抵押登记手续，故原告对该抵押物具有具有优先受偿权。因被告经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，又未书面 财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权 ...
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按日利率万分之4.3575计收逾期利息，未付利息计收复利，遇法定利率调整，分段计息；当借款人不能依合同约定按期偿还借款时，抵押权人有权依照我国法律规定，将抵押物 以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押登记，抵押合同自登记之日 ...
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