小区曾于1999年11月获得国家建设部等单位颁发的“国家小康住宅示范小区”称号、物业管理优秀奖、工程质量优秀奖，于2001年8月17日获得国家建设部颁发AAA级 37、36类属于类似。本案中，即番禺鼎威公司作为开发商建筑、销售“商品房”所涉及的服务项目分别与深圳东海公司（略）(37类)、（略）号(36 ...

西安市X区阳光公寓三单元四楼。 原告西安市X区业主委员会（以下简称“X业委会”）与被告李x排除妨害纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理 封闭物业管理用房。随后X小区按有关规定成立了X业委会，并向开发商要求物业管理用房，在诉讼中，原告从规划资料、被告房屋产权证书得知被告李x封闭的空间 ...

科艺花园X栋XX号房屋，原告于2006年与科艺花园开发商签订了前期物业服务合同，为科艺花园业主提供物业管理服务。被告自2008年11月开始一直未 ，原告为维护其合法权益，诉至法院请求依法判令：1、被告交纳拖欠的物业管理费3575.52元，滞纳金5750.63元，共计9326.1元；2、被告承担本案的 ...

27日立案受理。依法由审判员陈远征适用简易程序公开开庭进行了审理。原告上海A物业管理有限公司的委托代理人张a到庭参加诉讼。被告胡a经本院传票传唤，无正当 了其管理义务，被告理应履行支付物业管理费的义务。被告辩称房屋质量问题，与本案不是同一法律关系，被告可通过合法途径向开发商寻求解决；被告反映的其他方面 ...

人仍未作出购买决定或无法联系到预约人，则视为预约人放弃预约，开发商可自主出售该物业，并在10日内退还预约登记金。双方约定，该预约登记书自签订 是合同书，且系复印件及并未加盖万正房地产公司公章予以印证。 二审查明其它事实与原审法院查明事实相同。 南阳市中级人民法院二审认为：关于万正房地产公司是否构成违约 ...

,845.30元，依据充分，本院予以支持。 被告辩称，原告向其收取垃圾短驳费系与垃圾清运费重复收取，本院认为，向被告收取的垃圾清运费、垃圾短驳费指向的 向另一方支付的金钱。根据原告提供的证据材料，关于滞纳金的约定是在原告和开发商的前期物业服务合同中，在原、被告之间未直接约定，故原告要求被告支付滞纳金的 ...

服务收费确认表1份、房地产登记册1份及当事人的陈述所证实。 本院认为，原告与房产开发商签订的物业管理合同对小区所有业主具有约束力。在原告向业主提供 日起十日内给付原告上海A有限公司自2007年7月起至2009年6月的物业服务费人民币914.47元； 二、驳回原告要求被告支付滞纳金的诉讼请求。 如果未按 ...

入住小区时系统已损为由，显然过于牵强。开发商将筑漏委托于原告，虽并不代表渗漏之责完全由原告承担，但房屋渗漏本应列入物业急修范围，故工程结束后房屋仍 困境，使当事人权利救济受阻，被告拒不到庭，视为放弃举证、质证、辩论等诉讼权利与义务，由其本人承担对其不利的法律后果。据此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》 ...

日常生活的不便，提供适当服务满足业主要求。助力车被盗使被告财产受损，该损害结果与监控系统瘫痪是否具有因果关系，并非本案审查范围，但监控系统无法运作势必造成管理不便 时系统已损为由，显然过于牵强。开发商将筑漏委托于原告，虽并不代表渗漏之责完全由原告承担，但房屋渗漏本应列入物业急修范围，故工程结束后房屋 ...

日加收应交费用千分之三的滞纳金，计1276元。现诉请要求被告支付拖欠的物业管理费1289.24元并承担滞纳金1276元，合计2565.24元。 被告辩称，其居住的 85.27平方米。原告曾与阳光城的开发商上海山鑫置业有限公司签订期限为2000年7月1日起至2003年6月30日止的前期物业服务合同，并于 ...