某，该公司工作人员。 被告谢某。 委托代理人范某。 原告上海某物业管理有限公司与被告谢某物业服务合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了 ，上述合同效力对小区每一业主均有约束力；企业改制后，原告承继了原上海市杨浦区城市建设物业总公司相关权利义务。在未签订新的物业管理服务合同期间，原告亦 ...

、宗某，该公司工作人员。 被告管某。 被告叶某。 原告上海某物业管某有限公司与被告管某、叶某物业服务合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员强康独任 ，多层每月每平方米0.70元，业主逾期缴纳物业管某费的，原告可以从逾期之日起按应缴费用千分之三加收滞纳金，合同还约定了其他权利义务。 3、审理中，原告 ...

平方米。2007年1月开始，原告根据与被告所在小区业主委员会签订的物业管理服务合同，对被告所在小区进行物业管理，物业管理服务费按每月每平方米0.35元（含 后能否得到何费用，非本案处理范围；被告是否有能力支付物业管理服务费，不影响本案确定原、被告的权利义务。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七 ...

称：原告从2005年3月开始受聘辰凯住宅区进行物业管理，自从该住宅区成立业主管理委员会以后，与原告签订物业管理服务合同。2006年2月至2006年3月每月收 原告依约对业主进行了服务，被告并接受了服务，故原告要求被告支付物业管理服务费的诉讼请求应予支持。原告放弃滞纳金的请求，乃原告对其私权利之处分，并 ...

5日，上海市xx区xx业主委员会(甲方)与原告（乙方）签订《物业服务合同》，约定：乙方为xx小区管理区域的业主、物业使用人提供物业管理服务事项；合同期限 证实。被告经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，应视为其放弃质证的权利。 本院认为：xx小区业主委员会与原告签订的物业服务合同合法有效，对小区内所有业主 ...

证据证明，本院予以确认。 本院认为：前期物业管理，是指住宅出售后至业主委员会与物业管理企业签订新的物业服务合同前的物业管理。本案中，某花园至今尚未成立业主委员会 理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条、《物业管理条例》第四十二条第一款的规定， ...

物业公司可以从逾期之日按应缴费用千分之三加收滞纳金。被告系上述物业管理区域的业主，被告房屋建筑面积为81.13平方米。被告未能支付2007年10月至2010年 拒不到庭，系无视法律之行为，由此产生的放弃答辩、举证、质证等相应诉讼权利而导致的法律后果，应由被告承担。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一 ...

日按应缴费用千分之三加收滞纳金。被告系上述物业管理区域的业主，被告房屋建筑面积为88.54平方米，每月应付物业管理费128.40元。被告未能支付2007年10月 不到庭，系无视法律之行为，由此产生的放弃答辩、举证、质证等相应诉讼权利而导致的法律后果，应由被告承担。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一 ...

原告开办费x元。2009年8月7日，被告与龙湾小区的业主唐坛坛签订前期物业管理服务协议，约定了相关的权利和义务；其中第十条第4项约定， 元、水电费120元、装修保证金1000元、初装费3060元），张坤4912元（物业费532元、垃圾清运费200元、水电费120元、装修保证金1000元、初装费3060 ...

采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案原告与某苑业主大会签订的物业管理服务合同，对小区每个业主均具有法律约束力，业主应当自觉履行付费义务。因本案被告房屋 与事实不符，本院对此不予采纳；若业委会存在漠视业主权利的不作为行为，被告可依法主张相应的诉讼权利；至于原告要求被告支付滞纳金的诉请，因双方当事人对 ...