原告陈XX，男。 被告河南XX有限公司。 原告陈XX与被告河南XX有限公司商品房销售合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理， 月，被告开发的“XXXX”小区取得预售许可证。 以上事实有原告提交的2006年4月18日合作协议二份、2006年11月3日协议书一份、2006年10月 ...

有限责任公司（以下简称飞天公司）、西安佳安房地产开发有限责任公司（以下简称佳安公司）商品房预售合同纠纷一案（即（2005）陕执二民字第X号案），异议人西安市 初字第x号民事判决：一、未央联社与飞天公司、佳安公司签订的《协议书》、《补充协议书》有效，予以解除；二、飞天公司在本判决生效后十日内偿还未央联社 ...

。缴清注册资本后，合作公司可按××市房地产抵押法规定办理抵押贷款，并可用所有预售商品房的收入作为建设的费用。如不敷需要时，由乙方自筹，按项目发展需要 根据与合作公司签订《代办拆迁合同》的委托，以合作公司的名义与拆迁户签订了拆迁协议书，合作公司必须以全部资产承担责任，根据《合作合同》的规定，被申请人应按 ...

。缴清注册资本后，合作公司可按××市房地产抵押法规定办理抵押贷款，并可用所有预售商品房的收入作为建设的费用。如不敷需要时，由乙方自筹，按项目发展需要 根据与合作公司签订《代办拆迁合同》的委托，以合作公司的名义与拆迁户签订了拆迁协议书，合作公司必须以全部资产承担责任，根据《合作合同》的规定，被申请人应按 ...

蒋某甲等组织后续资金。项目建成后，其他盈利归蒋某甲等人按股份比例分享。由于政策禁止预售商品房，而断了资金来源，只好以民间高息借贷来硬撑。九畴公司的合伙人意识到形势的严峻 月31日，蒋某甲、吴成辉（甲方）与郭立平（乙方）签订了《退股协议书》，甲方同意乙方退股，甲方并收购了乙方在九畴公司所占的股份。郭立平 ...

东X单元X层X号的房屋一套卖给原告。因双方在签订房屋转让协议书时该房屋为预售商品房，尚未交付使用，且该房屋系被告采用按揭方式购得，故双方约定：被告 认为，合法有效的合同应予履行。本案中上诉人彭某与被上诉人王某签订的房产转让协议书是双方的真实意思表示，并不违反法律的禁止性规定，应为合法有效。协议签订后， ...

楼X单元X层X号的房屋一套卖给被告。因双方在签订房屋转让协议书时该房屋为预售商品房，尚未交付使用，且该房屋系原告采用按揭方式购得，故双方约定：原告 的证据不能证明其主张，相反，依据本案中上诉人与被上诉人签订的合法有效的房产转让协议书，被上诉人已向上诉人支付x元房款，并缴纳了房屋的维修基金、契税、采暖费 ...

登记、备案制度，任何公众均可以到房管局或相关网站上查询各楼盘取得商品房预售许可证的时间。认购协议书还约定：“自认购书签订日起，如180日内无法取得 等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。”该认购协议书所约定的是“诚意金”，并非“定金”约定。《中华人民共和国合同法》第一百一十 ...

》，是有关部门基于购房者的强烈反映等原因而特事特办，不能因此改变合同没有预售证而违反《中华人民共和国土地管理法》强制性规定的性质。 对于第三个争议焦点： 承担连带赔偿责任。”建行南铁分行在签订《售房十年退本协议书》时应当知道景达公司没有取得商品房预售许可证，知道蒙某与景达房地产开发有限公司签订的《房屋 ...

报建申请表、建设工程施工许可证、国有土地使用证、规划申请、《江山名居幼儿园认购协议书》、司法鉴定意见书及双方当事人陈述等证据佐证。 原审法院认为：江山公司与 预售许可证。而江山公司在起诉后仍未取得商品房预售许可证明，导致双方签订的认购协议书为无效，江山公司应承担过错责任。在二审中，江山公司提交《通知》 ...