房屋的基本构成部分，是投资者为了改善小区生活质量、提高小区档次，另外投资建设的项目，是不宜记入《商品房买卖合同》的部分，本案中也没有将这部分直接记 审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明 ...

要求或与甲方协商一致签订补充协议。合同还对违约责任、质量争议的处理、产权登记、物业管理、保修等问题进行了约定。合同签订后，原告支付了全部购房款， 办理变更登记，变更企业名称为佛山市汇博建设工程有限公司。 原判认为，商品房的预售方与预购方在商品房预售合同中按明码标价约定购房价格后，预售方又以其他名义增加 ...

条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件 被上诉人萧某某在二审期间没有提交证据。 经审查，本院对原审判决认定的事实予以确认。 本院认为：本案的焦点问题是别墅后门未安装铁门是否具备交楼条件。在上诉人与 ...

累计已付款的30％向乙方支付违约金，合同继续履行。该合同还规定了有关质量、保修等事项。该合同亦经公证机关予以公证。翌日，恒天公司、帮华公司与案外人 等，也未报有关部门备案。(2)恒天公司与帮华公司之间预售商品房的行为，实质为企业间的非法借贷，是以“合法形式掩盖非法目的”，该行为依法应属无效，人民法院应 ...

第×号房地产权证和《新建商品房屋使用说明书、新建商品房屋质量保证书》载明，某某向谢某、尹某所交付的房屋，建筑面积为84.79平方米，套内面积73.49 ，套内面积73.49平方米，分摊面积为11.30平方米。商品房的共用部位与共用房屋分摊面积是房屋所有权的一部分，与套内面积相加，应当等于建筑面积。由于 ...

条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件 金秋公司逾期交房，物业公司无权收取2009年至今的物业费和燃气、有线电视的初装费。物业管理费等费用的交纳问题与商品房买卖合同关系不属于同一法律关系，陈某亦未 ...

手续，双方进行验收交接时，开元公司应出示合同规定的证明文件，并签署房屋交接单，开元公司还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，开元公司出示的证明 景苑小区商品房，因个人资金周转问题，向开元公司借款；借款用途：该借款用于支付购买开元怡景苑小区X号楼东X单元X层西户商品房的首付款不足部分，该商品房 ...

商品房交付买受人使用；经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致影响买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日 强制性规定，应为有效合同。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就 ...

22日出具了发票。2009年3月12日，被告泰丰公司组织蓝山县建设工程质量安全监督站、邵阳市第一建筑设计研究院、蓝山县泰丰房地产公司工程部、永州市建设工程监理 的低温冰雪灾害。 再查明，2008年3月10日，二原告所购小区商品房的承建房湖南省祁阳县第九建筑工程有限责任公司、蓝山县泰丰城七标项目部向被告 ...

该商品房为复式结构，一、二层由内楼梯相通。双方商品房买卖合同中约定，该商品房的用途为商铺，地上两层，建筑面积为116.68平方米，每平方米价格为2961 《中华人民共和国合同法》第一百一十一条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条之规定，判决如下： 限被告河南帝 ...