九、合同终止及违约条款：1.甲方因不可预见因素造成商某房交付标准、交房时间、工程进度、预售许可证等相关销某基础条件的延期，经某方协商，乙方的考核周期 再卖，这是为公司好等等，等等；这完全是强词夺理！①我公司是房地产开发商，难道开发出的商某房，是开发出来“等价”的吗如果跌价谁来承担责任②双方签订的《合同 ...
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乐湘园商品住宅小区的开发商，负责该住宅小区的开发建设和销售。该小区共分两期开发，第一期包括1-X栋，于2009年7月竣工交付；第二期包括5- 争议道路“市X路”无从得知，无法证明长沙XX房地产开发有限公司已履行了告知义务。2、原判适用法律错误。商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但出卖人就商品房开发 ...
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XX栋X房，房屋总价款为x元；出卖人应在商品房交付使用后365日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，如因出卖人的责任， 规定期限内取得房屋产权属登记，某某公司的行为已构成违约，应承担相应的违约责任。而某某公司作为房屋开发商，应当对办理房屋产权证的时间应当有预见性，且某某公司提出与 ...
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XX栋X房，房屋总价款为x元；出卖人应在商品房交付使用后365日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，如因出卖人的责任， 规定期限内取得房屋产权属登记，某某公司的行为已构成违约，应承担相应的违约责任。而某某公司作为房屋开发商，应当对办理房屋产权证的时间应当有预见性，且某某公司提出与 ...
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XX栋X房，房屋总价款为x元；出卖人应在商品房交付使用后365日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，如因出卖人的责任， 规定期限内取得房屋产权属登记，某某公司的行为已构成违约，应承担相应的违约责任。而某某公司作为房屋开发商，应当对办理房屋产权证的时间应当有预见性，且某某公司提出与 ...
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XX栋X房，房屋总价款为x元；出卖人应在商品房交付使用后365日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，如因出卖人的责任， 规定期限内取得房屋产权属登记，某某公司的行为已构成违约，应承担相应的违约责任。而某某公司作为房屋开发商，应当对办理房屋产权证的时间应当有预见性，且某某公司提出与 ...
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。庭审中，张某乙称诚通公司并未向张某乙交付房屋，张某乙据此拒绝履行还款义务。对此本院认为，商品房买卖合同与借款合同相互独立，张某乙不能以商品房 之日止的利息、罚息（按《个人住房贷款借款合同》约定执行的标准计算）； 三、被告北京诚通房地产开发有限公司对被告张某乙上述给付义务承担连带清偿责任。 四、驳回 ...
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收某标准合法有效，适用法律错误。首先，曹某某与杜行公司签订的《上海市内销商品房出售合同》附件五约定，杜行公司自该物业售出后，由其负责对该小区 手续完备。万欢公司接受对“黎明花园”进行统一物业管理后确定的每月每平方米0.90元的物业费低于上述已经备案的标准。万欢公司亦曾向闵行区物价局提出备案申请。正如 ...
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代付，该费用没有超出有关物业管理规定的收费标准，现被告没有证据证明已转交给物业管理公司，本院责成被告将该款项交付物业管理公司。综上所述，被告应向原告 尊重客观事实及公平原则出发，撤销原判，依法改判。 本院再审认为：房地产开发商将物价管理部门确认的商品房价格成本构成项目分成两部分，即除在购房合同中约定的 ...
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代收代付，该费用没有超出有关物业管理规定的收费标准，现被告没有证据证明已转交给物业管理公司，本院责成被告将该款项交付物业管理公司。综上所述，被告应向原告返还 ，撤销原判，依法改判。 本院再审认为：在顺德撤市建区前，房地产开发商将物价管理部门确认的商品房价格成本构成项目分成两部分，即除在购房合同中约定的 ...
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