原告孙某诉称，2009年4月4日，原、被告签订《房屋转借合同》，原告将上海市宝山区某X号房屋出租给被告使用，租赁期限自2009年4月4日至2011年 元。甲乙双方同意，乙方逾期不支付租金超过五天，一方可书面通知另一方解除合同。合同签订后，被告向原告支付了5,000元押金。被告付清至2009年10月4 ...

会造成双方不必要的损失；三、租赁场所目前是多家次承租人在经营使用，双方的合同解除会造成次承租人的巨大损失。另，虽然涉讼的厂房没有产权证，但原告出租的 。本案原告将未经规划许可而建的房屋出租给被告使用显有责任，而被告租赁房屋时未能仔细审核房屋的性质亦存在过错。对于被告因合同无效而造成的厂房搭建、装饰装修 ...

约定：(一)租赁物业编号、产权面积及用途。物业位置A区X栋X号门面及房屋;产权面积（双层）2419.03,其中首层产权面积255.33、二层产权面积为255.33 缴总金额3‰的违约金，逾期30天，视同承租方违约；承租方违约，出租方有权解除合同，收回物业使用权，不退押金，并有权要求承租方支付从解除合同 ...

租金已构成违约为由，诉请解除合同，由于合同中约定租金以左邻右舍为标准双方协商的条款表述不明确，导致被告向原告交纳2009年度到2010年度房屋租金时因租金数额协商未果 本案中可以原、被告双方认可的原告东邻武少燕、西邻姚天珠2009年度出租每间门面房价格的平均值为标准，即每间x元，共计x元。由被告向原告 ...

租赁合同》，但如上所述，被上诉人违约在先，因此，被上诉人无权解除合同，而应将出租房屋修缮完毕来继续履行合同。在被上诉人严重违约给上诉人带来巨大经济损失的情况下 与我方无关，所以我方不予赔偿。四、在原审法院审理过程中，对方又将房屋转租一部分，我方不知情，未经我方同意。 本院经审理查明的事实与原审法院查明 ...

内容基本一致。 本院认为：上诉人宝森木业的上诉主张主要认为《房屋租赁合同》尚未到期，被上诉人单方解除合同属于违约，对违约造成的损失应给上诉人予以补偿。本院认为： 年止，那么双方就无需从2004年起，每半年再签《场地、厂房、设备出租协议》，原审法院认定双方形成了不定期租赁并无不当，且双方对此事实以书面函 ...

的办理所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。”的规定主张解除《 中，被上诉人娄某在二审庭审时表示其购买摊位是作为投资，目的是出租或转让，没有产权证影响其出租或转让，本院认为，因上诉人中海公司已于2004年8月31日 ...

约定：“1、甲方(出租入)将位于沈阳市沈河区X路X号的‘嘉兴国际大厦’一层700．32平方米，二层1826．54平方米，共计2526．86平方米)的公建房屋租赁给乙方 。(如)双方在正式开业前已违反上述条款，按照抵押金某倍赔约方有权解除合同.正式开业后，违反上述条款违约方除支付剩余租金某额2O％的违约 ...

的办理所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。”娄X要求解除与中 中，被上诉人娄X在二审庭审时表示其购买摊位是作为投资，目的是出租或转让，没有产权证影响其出租或转让，本院认为，因上诉人中海公司已于2004年8月31 ...

定期租赁，第三人可以随时解除合同。 经审理查明，1999年6月3日，郑州市针织厂（甲方）与被告郑州市博大针织有限公司（乙方）签订《房屋租赁合同》一份，主要约定：一、甲方自愿将坐落在城东路X号厂房（使用面积x.41平方米）出租给乙方使用（厂区土地由乙方无偿使用）。二、甲方从1999年6月3日起 ...