2000年5月25日的《上海市内销商品房预售合同》约定：被告向原告购买系争房屋，总房价款为607,822元；工程进度到取得入户许可证时，被告应累计向原告支付 的顺序，故双方均应积极履行合同，而非消极对待。由于上诉人未付清房款，且被上诉人也未协助办理该房的权利交付的事实至今存在，双方均有一定的责任。基于 ...

大幅提高。应根据等价有偿、公某的原则对房屋售价重新核定；一审判决认定黔能公某未取得5套房屋的损失为（略）元，证据不足；黔能公某应赔偿城乡公某因 某答辩称：城乡公某依照国家有关规定办理了土地征用、报建审批、规划许某等商品房开发事宜，说明双方的合同名为代征代建，实为商品房预售；城乡公某将拆迁户安置在X号楼 ...

审理终结。 原审法院查明事实认定：被告领有穗房预字第（略）号《商品房预售许可证》，预售广州市工业大道X号广重厂内北区光大花园(自编：翠榕苑B－ 给予同等的合理准备期限，这对上诉人明显不公平。根据《商品房预售合同》第17条规定，上诉人在办理交易过户手续过程中对被上诉人承担的是协助义务，只有在被上诉人提交 ...

及商住房。2010年9月21日，石门县房地产管理局给石门县西北房地产开发有限公司颁发了商品房预售许可证。2011年6月27日，以被告陈某丙、申某、李某丁为股东 号门面后退出，被告应退还的15万元经各方同意抵作原告定金）。因当时未办理预售许可证及房价上涨等，上述门面由被告另出售给了他人。2011年7月9 ...

纠纷，2007年孙某提起诉讼，要求确认双方房屋买卖合同有效，并要求对方为其办理房屋产权证某，经连山区人民法院（2010）连审民初再字第x号民事判决书及 某、人民法院生效判决书等在卷为凭。 本院认为，本案双方当事人虽未订立书面房屋买卖合同，且预售房屋时出卖方亦未取得商品房预售许可证，但在诉前已经取得预售 ...

各自承担相应的损失。本案中，被告新沂市某有限公司与原告签订商品房买卖合同时并未取得商品房预售许可证，亦未办理登记备案手续，故原、被告双方所签订的 的辩称意见，本院不予支持。由于被告新沂市某有限公司委托被告潘某某与原告签订商品房买卖合同，被告潘某某收取原告购房款11万元的行为，应视为委托代理人履行代理 ...

但被告采取隐瞒事实的欺诈手段在未取得建筑工程规划许可证、施工许可证和商品房预售许可证的情况下售房给我，致使我购房后至今日无法办理产权登记手续，严重损害了我 原告请求的装修损失，本院不予支持。关于原告请求被告在交付房子时其中有一个窗户未安装，是自己安装的，并以此为由在计算购房支出款时应加2200元，证据 ...

”的规定，原告与被告之间的房屋买卖合同应认定无效，原告请求确认双方签订的商品房买卖合同属无效合同的诉讼请求理由正当，本院予以支持；原告与被告在签订合同时，约定原告购买的商品房可办理银行按揭贷款手续，致使原告信以为真，与被告签订购房合同，但后来被告实际未取得商品房预售许可证，依据《最高人民法院关于审理 ...

层X室房屋签订《上海市商品房预售合同》，双方约定，房屋总价款为人民币x元（以下币种均为人民币），被告应于2007年11月30日前办理房地产初始登记手续，取得 被告签订《上海市商品房预售合同》，约定系争房屋总价为x元，被告应于2007年8月31日前交付房屋，房屋的交付条件为取得《住宅交付使用许可证》等， ...

张某，上海某律师事务所律师。 原告尹某、尹某与被告上海某房地产开发经营有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告尹某 、被告在办理入住手续时，为房屋实测面积及南北阳台事宜发生争执，原告未办理手续。同年3月2日，被告向原告发出了催告书，要求原告于3月6日前去办理 ...