，因约定租赁期为三年且没有签订书面合同，根据《合同法》第215条之规定，应视为不定期租赁合同，双方均享有随时解除合同的权利，该租房协议于2009年 某某应当及时履行交付房屋义务。舒某某于2010年2月1日后继续占有使用该房屋没有法律依据，其行为已经构成侵权。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三 ...

承租人负责，出租人请求承租人恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持。原、被告签订的租赁合同第七条约定，如果被告在租赁期间如需装修改造，需得到原告和 部分进行评估鉴定。河南岳华资产评估有限公司于2009年12月23日向本院出具书面说明，退回评估委托。 被告于2010年1月14日向本院申请要求重新鉴定。 ...

只签《租车单》，并没有另外的书面合同，现被告以空白的书面合同来证明原、被告双方也签订同样的《汽车租赁合同》，不具有证明力。被告认为 在判决书送达之日起十五日内，向本院或南宁市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，同时预交上诉受理费920元，（开户名称：南宁市中级人民法院诉讼费专户，开户 ...

未开业经营，无奈于2008年3月22日与原告签订了终止租赁合同协议。合同解除后，由于双方对合同的违约金、房屋租金及损失未达成协议，酿成了纠纷，故被告 。原告耒阳市民政局质证：装修不等于维修，原告曾要求被告提交装修方案，但被告邓某没有提交，原告可以拒绝其要求。被告中环楼酒店质证：无异议。 证据6、民安 ...

以其他方式与第三方合作经营等。 2、河南六合物业公司与洛阳开天餐饮公司租赁合同的事实。 2008年6月11日，出租方河南六合物业公司(甲方)与承租方洛阳 属于“租赁物”，是特定物，“现状承租\"是其基本原则。开天餐饮公司在交接清单上签字认可，没有提出异议，事后也没有提出任何书面异议。再次，答辩人交付的 ...

为一年，自2005年1月l日至2005年12月31日止，乙方应当支付租赁承包费x元。乙方在承包期内实行自筹资金，自主经营，自负盈亏，自主分配，自我承担民事 以后，宋某某仍继续使用该加油站，双方又没有签订新的书面合同，且不能按合同有关条款或交易习惯确定双方的租赁期限，依照《中华人民共和国合同法》第二百三 ...

某。张某甲遂将房屋退还给房主，并多次与任某协商，要求退还转让费用，没有结果。 原审法院认为，《中华人民共和国合同法》第六条规定：“当事人行使权利、履行义务应当 查明，任某于2001年5月份始，租赁房东张××的房屋，一直没有签书面合同。任某与张某甲之间的转租行为亦未签订书面合同。张某甲除交给任某x元房屋 ...

家电交予被告验收齐全。退房后，被告也将房屋另行出租，原、被告之间的租赁合同已经终止。但被告至今拒不退还原告房屋保证金2,800元以及2009年5月份 解除的条件，但合同没有约定也没有证据证明原告的解约行为属违约，故被告关于原告须承担提前解除合同的违约责任的辩称意见，本院不予支持。被告认为原告承租房屋时 ...

被告与租赁部于2007年10月31日签订的房屋租赁合同中明确约定，被告未经该租赁部事先书面同意，不得把出租房屋的任何部分转让或分租给第三者，虽被告辩称 ，程序不合法。2、上诉人转租房屋的行为已得到租赁部的认可，本案当事人之间的租赁合同有效。3、上诉人转租房屋的行为没有过错，不应当承担返还义务。被上诉人 ...

房电脑大市场未提交充分有效的证据证明，龙某拖欠部分租金的行为系根本违约行为，本案没有符合《合同法》第九十四条规定解除合同的法定情形，故本案租赁合同仍应继续履行。关于一审程序是否违法的问题，一审时，中房电脑大市场确曾于第一次开庭前提出了书面的回避申请，一审法院虽未曾予以书面 ...