物业管理费不是违约行为，只要恢复房屋原状，修复房屋开裂问题，上诉人将全额补交物业管理费。请求依法改判。 二审查明的事实与原审查明的事实基本一致。 本院认为， 管理职责，即应当予以制止并及时向有关行政管理部门报告。业主的主要义务为根据物业服务合同约定交纳物业服务费用。对于上诉人甘某甲所称6B—X号房屋 ...

不交纳物业费，鸿图公司在为九台家园提供物业服务期间，经营出现困难。由于前期物业服务合同期限未满，物业管理企业不得擅自提前撤管。鸿图公司不得不出租了部分物业 杨勇、北京金通燕谷投资咨询有限公司、北京依科佳生物美容保健科技有限公司签订租赁合同。九台业委会认为鸿图公司向外出租的公共区域不仅是上述5份租赁合同 ...

权利义务、专项维修资金的管理与使用、合同期限、违约责任等内容。合同签订后，极美物业公司于2007年1月1日进驻该小区实施物业服务。2007年4月3 ，民事责任最终由全体业主承担，故金谷业主委员会不能独立承担民事责任。极美物业诉求金谷业主委员会承担民事责任有误，不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第 ...

职员，住（略）。 原告北京海特物业管理中心（以下简称海特物业）与被告中建物业管理公司（以下简称中建物业）物业服务合同纠纷一案，本院于2008年11月5 。 3、京价（房）字（1997）第X号文件，证明收费标准。 被告中建物业辩称：对建筑面积存在异议，实际面积应该是x.08平方米。对具体的收费单价有异议 ...

名称变更证明、北京市第一中级人民法院民事裁定书。 被告兴业顾问公司辩称：不同意万通物业公司的全部诉讼请求。兴业顾问公司承租了国际热能公司的房屋，承租之后发现万 的诉讼请求，本院认为理由正当应予支持。根据国务院颁布《物业管理条例》中第四十二条规定：“业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与 ...

物业分公司）因与被上诉人北京金座投资管理有限公司（以下简称金座公司）物业服务合同纠纷一案，不服北京市宣武区人民法院（2008）宣民初字第X号民事判决，向 北京市建委2006年发布《关于按房改政策出售公有住房和安居（康居）住房物业服务费缴纳问题的通知》是北京市目前房改房缴费的有效依据，具有普遍约束力， ...

某乙，公司员工。 上诉人马某某因与被上诉人河南国基物业管理有限公司（以下简称国基物业公司）物业服务合同纠纷一案，不服郑州市金水区人民法院（2008）金民 改变其使用功能；向马某某提供房屋自用部位、自用设施设备维修养护等有偿服务。马某某的权利义务：参加业主大会或业主代表大会，享有选举权、被选举权和监督权 ...

和独享管理权。因此，华煦公司与爱惠物业签订的物业管理合同已经到期，但爱惠物业还在从事物业管理服务，同时在居委会的主持下正在组织成立业主 物业共享部位、共享设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权”、“业主依法享有的物业共享部位、共享设施设备的所有权或者使用权，建设单位不得擅自处分”的规定，停车场的 ...

腾飞律师事务所律师。 上诉人尹某某因与被上诉人湖南亚华物业管理有限公司（下称亚华物管公司）物业管理合同纠纷一案，不服长沙市雨花区人民法院（2004）雨民一初 物业管理水、电费收费行为的通知》及之后的《湖南省物业服务收费管理实施办法》附件的规定，物业管理单位抄用户分表收费时，可以进行二次供水、供电加价， ...

、机动车停车费122.8元、19.5元、100元；2007年1月-2月10日物业管理费、垃圾费、机动车停车费54.5元、6.5元、66.7元。 原审判决 之规定，业主应当按照业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同交纳物业服务费用。百草园业主委员会与东博公司签订物业管理服务合同的事实不影响其在本案中 ...