认为，被告所在的居住小区在成立业主委员会前，属前期物业管理阶段，前期物业服务合同应由建设单位与其选聘的物业管理企业订立。原告与上海嘉定城市建设投资有限公司签订的 行为，其自行放弃相应的诉讼权利而导致的法律后果，由被告自负。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条以及《物业管理条例》第四十二条第一 ...

朱a，女，汉族。 委托代理人郭a，男，汉族。 原告上海A物业管理有限公司与被告朱a物业管理纠纷一案，本院于2005年6月15日立案受理，依法由审判员 计算滞纳金；合同还对其他的权利义务作了约定。合同订立后，原告履行物业管理义务至合同期满；合同期满后，因小区业主委员会聘请的后续物业公司未及时到位，经有关 ...

，造成对方经济损失的，应给予经济赔偿。合同另对委托管理事项、双方权利义务、物业管理服务要求标准、物业管理服务费用等作了约定。合同签订后，原被告均能按约 离上述原物业管理办公用房，虽经有关部门调处，双方纠纷仍未能得到解决。2008年1月10日，原告与案外人上海大可物业公司签订合同，并向小区业主发出公告， ...

固定职业，户籍所在地（略），现住（略）。 原告宁波美屋物业管理经营有限公司为与被告傅某某物业服务合同纠纷一案，于2009年9月24日向本院提起诉讼， 月30日止，合同约定了管理事项、双方的权利义务、物业管理服务质量、物业管理服务费用、违约责任等内容。物业管理费用原则上由业主和物业使用人于下一季度的第一 ...

被告辩称，对欠费的时间、金额没有异议。原告没有同业主或业主委员会签定过物业管理合同；原告未按规定公开其物业管理费收费标准，小区并没有统一的收费标准；原告提供 被告认为原告多收费用，可请求原告返还，如原告少收系其自行放弃权利。被告认为原告物业管理服务存在瑕疵，未向本院提供证据，本院难以采信。据此，根据《 ...

在前期物业服务合同中的权利义务概括转让给上海千曹物业管理有限公司(以下简称千曹公司)。宋某某、黄某乙系上海国际鞋城C1-A-B室的业主，C1-A-B室的 ，主张滞纳金为35,000元。 原审法院经审理后认为，千曹公司与宋某某、黄某乙之间的物业管理服务关系明确，合法有效，具有约束力。本案争议焦点：物业 ...

，被告系本市x路x弄x号x室业主，原告为被告居住小区的物业管理单位。2005年3月2日原告与被告签订物业管理服务合同一份，约定由原告管理被告物业 ，本案被告经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。原告和被告签订的物业管理服务合同，对被告具有法律约束力，原告依照物业管理合同 ...

《上海“三友星墅”前期物业管理服务委托补充协议》，确认住宅面积调整为133,647.03平方米，委托管理期限延续至业主委员会与原告签订物业服务合同生效之日止 义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。 债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。 二、《物业管理条例》 第 ...

；6、会议纪要一份，证明在自来水一户一表改造中，业主代表认可交纳物业欠费。 被告刘某辩称，按照《郑州市物业管理条例》的规定，物业管理包括物业维护、管理、卫生及相关秩序等。根据双方协议，原告的权利义务包括公共秩序、交通等维护、服务、管理，原告起诉表面符合约定 ...

物业管理合同，未经建设单位授权不具备与业主签订协议的主体资格，签订也无法律约束力；协议是用未经公安备案的私刻菱形章签订；协议是乘人之危，没有收费许可证。二 2004年12月5日原告恒基花园管理处盖菱形章与被告签订《前期物业管理服务协议》，对双方权利义务、物业管理服务内容、质量、费用、房屋维修资金的管理 ...