层消防设施无法正常工作，复查为不合格。 本院认为：原、被告双方所订立的物业服务合同系当事人的真实意思表示，不违反法律禁止性规定，应予确认。被告拖欠原告物业费 该项服务，故被告此项反诉请求不予支持。被告反诉的应由被告维修消防设施的诉求涉及第三人，属另一民事法律关系，应另行处理。依照《中华人民共和国合同法 ...

某公寓管理（上海）有限公司。 原告上海某管理有限公司诉被告某公寓管理（上海）有限公司物业服务合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员王蓓蕾独任审判，公开开庭进行了 重新选定新的物业管理公司并签订新的物业管理委托服务合同时止。合同第四条规定：房屋建筑共用部位的维修、养护和管理（包括楼盖、屋顶、外墙面等） ...

管理（上海）有限公司。 原告上海某物业管理有限公司诉被告某酒店公寓管理（上海）有限公司物业服务合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员王蓓蕾独任审判，公开开庭进行了 重新选定新的物业管理公司并签订新的物业管理委托服务合同时止。合同第四条规定：房屋建筑共用部位的维修、养护和管理（包括楼盖、屋顶、外墙面等） ...

将其拆除；第二、被告卫生间渗水，向原告保修，原告派来的工作人员称以目前维修水平无法修理；第三、家中电瓶车停放于某行车库中，但是电瓶仍然被盗；第 月15日，原告（上海某小区物业管理有限公司）与上海某房地产开发有限公司签订《前期物业服务合同》一份，约定原告对某小区进行前期物业管理，高层的收费标准为1.35 ...

止，其中商铺的收费标准为2.50元/月/平方米，由物业管理费0.50元、保洁费0.30元、保安费0.50元、维修养护费1.20元组成。 2005年11月，原告和某公司达成补充协议，约定双方签订的《前期物业管理服务合同》马上到期，依据《前期物业服务合同》第三十八 ...

原告上海××物业管理有限公司。 被告萧××。 原告上海××物业管理有限公司与被告萧××物业服务合同纠纷一案，于2009年5月19日向本院起诉。本院受理后，依法组成合议庭 ，还须承担原告由此产生的一切损失，包括但不限于律师费、诉讼费等；本合同为期二年，自2007年11月1日起至2009年10月31日止。 ...

该小区B室的业主，其房屋建筑面积为89.84平方米。按《前期物业管理服务合同》和上海市闵行区物价局核定的收费标准，被告应每月支付物业管理费162.60元。 合同签订之日至第一届业主委员会成立重新签订合同止；委托管理事项包括房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，公共绿地环境及附属设备的养护与管理，公共环境 ...

X号X室。 原告上海xx物业管理有限公司（以下简称“xx物业”）诉被告张xx物业服务合同纠纷一案，本院于2009年12月28日受理后，依法由代理审判员夏 通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业管理服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和 ...

一致同意本案延长一个月继续适用简易程序审理。本案现已审理终结。 原告X管理服务有限公司上海分公司诉称，被告向上海X置业有限公司租用X广场503商铺开设餐馆， 。相关司法解释规定，如果物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务， ...

xx区xx镇xx村XB号X室。 原告上海xx物业管理有限公司诉被告洪xx物业服务合同纠纷一案，本院于2010年1月26日受理后，适用简易程序，依法由 通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业管理服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序 ...