损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。故本院对中际公司提出的购房协议约定的违约金过高,应酌减的请求予以支持。综上所述，根据《中华人民共和国 或者仲裁机构予以适当减少。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条：当事人以约定的违约金过高为由请求减少的， ...

的强制性规定，合法有效。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的有关规定，借款合同因其缔约目的无法实现而可以被解除。现实 适用法律若干问题的解释》的有关规定，商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的，出卖人应当将收受的购房贷款和购房款 ...

套系原、被告共同购买的事实清楚，证据充分，原、被告在购房协议上均有签名，关于购房的出资比例问题，在庭审中，原告主张被告支取的3.55万元系自己的个人 付款数额及比例存在分歧。但双方均无确凿的证据证明其所交房款的具体数额。购房时间虽然发生在双方离婚之后，但结合本案事实，能够认定争议房屋系双方同居期间共同 ...

，本院应予支持。关于惩罚性赔偿，《最高人民法院关于商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定“出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一， 未取得商品房预售许可证的事实，经查，原、被告签订购房合同时，原告没有向被告提出商品房预售许可证的问题，同时被告也未告知原告其未取得商品房预售许可证 ...

购房户，只要购房协议和收款收据上盖的有我公司真是的合同章或行政章，财务章的，我公司均承担责任。我公司先后颁发了《关于“明园小区”遗留问题处理的 商品房预售合同无效。 二、被告濮阳市利易生房地产开发有限公司于判决生效后10日内退还原告购房定金x元及利息（自2006年12月22日起至2009年9月24日止 ...

购房户，只要购房协议和收款收据上盖的有我公司真是的合同章或行政章，财务章的，我公司均承担责任。我公司先后颁发了《关于“明园小区”遗留问题处理的 商品房预售合同无效。 二、被告濮阳市利易生房地产开发有限公司于判决生效后10日内退还原告购房定金x元及利息（自2006年12月22日起至2009年9月24日止 ...

4、汤永和的调查笔录1份。拟证明本院执行裁定书“何某某”的签名送检样本存在问题。不能否认原、被告之间的房屋协议书与收款收条的真实合法性。 5、市房地产 24日作出（2008）北执异字第X号执行裁定书，认定原告张某甲提交的购房协议和收款收条上“何某某”的签名字迹与送检样本上的“何某某”的签名字迹，均系 ...

《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十条之规定，判决如下： 一、解除原告上海浦东发展银行股份有限公司长沙分行与被告罗某甲签订的《上海浦东发展银行个人购房担保借款合同》中确定的借款合同关系； 二、解除原告上海浦东发展银行股份有限公司长沙分行与被告罗某甲签订 ...

为占有物返还纠纷。本院认为，原告没有向法庭提供两被告与原告及彭某某共同购房、共享产权的证据，因此对原告与被告之间的纷争不宜定性为占有物返还纠纷。 与财产请求权的自愿放弃。并且，根据《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第2条之规定，夫妻一方或双方在婚姻关系存续期间取得 ...

三人王某某、崔某丙提供的第二组证据，各方对此无异议，可作为认定王某某购房后将房屋进行了装修的依据。就法院对被告为原告所建房屋所制作的勘验笔录反映 出售房屋时，尚不符合我国合同法所规定的行使优先权的条件，因此，也不存在行使优先权问题。由于被告未及时由原告组织验收，并及时将所建房屋交付原告，而是自己将两座 ...