该《房屋买卖协议》真实、合某、有效。被告潘某在建房过程中没有遭遇不可抗力及其它不可控制的原因，未能在2011年6月30日前交付房屋，已构成违约，原告 请求被告支付违约金5万元，由于原告至今未付齐购房款（下欠3万元），也同时构成违约，双方约定的各自赔偿对方5万元违约金应相互冲抵。原告请求被告赔偿因延期交 ...
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买卖合同两份，证明被告和原告签订的商品房买卖合同中没有约定花园，带有南北花园的房屋价格不同，被告不存在违约、欺诈。 原告质证意见：对证据1原告认为 民事活动应当遵守自愿、公某、等价有偿、诚实信用原则。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定：商品房的销售广告和宣传 ...
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见代理，发生与有权代理相同的法某后果，王某乙应按照合同约定履行他协助办理房屋过户手续的义务。 本院经审理查明的事实与原审相同。 本院认为，合同是平等主体的自然人 王某乙与张某达成买卖协议后，已对房屋的权属作出处分，亦应将与房屋有关的收益权利等一并移交。因王某乙继续收取租金，构成违约，故应承担赔偿责任。 ...
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违约，但原告不主张违约责任，只主张其及时交房，以使原告能够及时使用房屋。请求依法判决：1、确认原告与被告2007年8月8日签订的购房买卖合同有效，判令 有标注；四户型图纸未标注代码，冯某表示应以实际面积确认购房户的购房位置。争议房屋，依据冯某与他人签订的联合开发建房协议，冯某享有所有权；吴某某、梁某均 ...
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申请再审人（一审原告、二审上诉人）河南省龙凤装饰工程有限公司。 法定代表人张某乙。 委托代理人李某、于某某。 被申请人（一审被告、二审被上诉人）河南广汇房地产开发有限公司。 法定代表人马某，董事长。...
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原告已构成违约，故被告反诉请求判令：一、解除原被告间签订的《上海市房地产买卖合同》；二、原告将上海市X镇X路XXX弄XX号XXX室房屋恢复原状后 居间下，就位于上海市X镇X路XXX弄XX号XXX室的房产签订《上海市房地产买卖合同》一份。该合同第二条约定上述房地产转让价款为人民币1,177,000元；第 ...
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《房屋使用说明书》及《住宅(商铺)质量保证书》。显然，福翔公司的房屋交付不符合《商品房买卖合同》第十—条的约定，但一审判决却无端地认定2008年2月 福翔公司赔偿的违约金是否过高3、如果被上诉人福翔公司要承担逾期交房的违约责任，一审第三人中天公司是否应当承担连带赔偿责任 双方当事人除依据在一审法院已 ...
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，我们认为他们的上诉于法无据，双方都认可的商品房买卖合同约定都是房屋实际交付之日，我们要求房屋出卖人交付违约责任。 嘉禾公司答辩称，一、按照港兴 十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 二审诉讼费100元由洛阳润峰房屋开发有限公司、张某各半负担。 本判决为终审判决。 审判长乔书贵 审判员吴健莉 ...
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，我们认为他们的上诉于法无据，双方都认可的商品房买卖合同约定都是房屋实际交付之日，我们要求房屋出卖人交付违约责任。 嘉禾公司答辩称，一、按照港兴 十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 二审诉讼费100元由洛阳润峰房屋开发有限公司、刘某各半负担。 本判决为终审判决。 审判长乔书贵 审判员吴健莉 ...
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返还钟XX已支付的定金：l、甲乙双方在签订商品房买卖合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商 2010年3月14日解除。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定，违约责任确定的前提为当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。本案中， ...
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